专家导读 首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。 一、买房首付一般是多少比例 根据购房的类别不同,以及申...
首付的话就是70万―42万=28万(当中涉及到评估所以不能一概而论)如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能首付超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,首付的话必须是50%,二手房还是按评估价贷款的 一个人的名下买,有房产...
1、首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%; 2、二套房的情况下,购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%; 3、其余情况最少首付30%。 六万应该还不太够,因为你还需要交纳其他的费用: 一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳...
一般来说,买房首付款一般为购房总额的20%至30%。例如,如果购房总额为100万元,那么首付款将需要20万元至30万元。四、如何计算买房首付款的具体金额?计算买房首付款的具体金额可以按照以下步骤进行:1. 确定购房总额:包括房屋价值、购房税费等额外开支。2. 计算首付比例:一般来说,首付款占购房总额的比例在20%至...
一般来说,房子首付比例会因多种因素而不同。😣如果是购买首套房,在很多城市,商业贷款首付比例通常在 20% - 30% 左右。😣像我当初买首套房的时候,就是按照 30% 付的首付。不过这也不是绝对的,有些银行可能会根据楼盘情况、😕个人信用等有所调整。要是公积金贷款的话,首付比例可能相对低一些,大概在 ...
1、头次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例较低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,较低首付30%以上; 2、银行按揭贷款购房首套房较低首付30%以上; 买房首付一般是多少 3、在二套房的情况下,贷款买房首付为70%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款...
一、买房子首付一般要交多少钱 买房子首付一般要交总房价30%左右。提醒您,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。 二、首付买房流程步骤 1. ...
对于购买首套房并申请公积金贷款的人来说,房屋面积在90平米以下的一般首付不得低于20%,而90平米以上的一般不得低于30%。如果申请商业贷款购买新房,首付一般是房屋总价的30%。如果购买二手房,首付一般是贷款评估价的30%。对于购买二套房并申请公积金贷款的人来说,首付一般不得低于50%。需要注意的是,只有当首套房的...
一、买房首付款的计算方法 根据个人住房贷款政策规定,购买首套房的首付款不能低于总房价的30%。具体计算方法是,首付款=总房款-贷款额。贷款额可以根据合同价的80%来计算,初次贷款额度最高可达80%。例如,如果购买一套总价为100万元的房子,那么首付款至少是100万元的30%,即30万元。