等额本息还款：200万的房子首付30%，按揭30年，按照公积金贷款70万基准利率3.25%，商业贷款70万基准利率4.9%来计算的话，总共还款的金额是在205万元，总共要偿还的利息总额是在65万元，每个月平均要还的房贷是5694元。等额本金还款：200万的房子首付30%，按揭30年，按照公积金贷款70万基准利率3.25%，...
假设购买200万的房子，首付比例为30%，则首付金额为60万；若贷款期限为20年，年利率为4.9%，则每月需要还约7960元的月供。购买房屋时，首付通常是房屋总价的一部分，其余部分通过贷款支付。首付比例因地区、贷款机构和政策而异。在大多数情况下，首付比例通常在20%至30%之间。在本例中，假设首付比例...
200万的房子首付款一般来说是60万,因为现在的商业贷款最低首付比例是30%,但具体的月供金额也是要根据实际情况而定的,比如说要看自己的贷款金额,要看自己的贷款期限,还要看自己的还款方式等等。假设贷款的年限是10年,按照现如今的贷款利率来进行计算,贷款的月供金额是14,240.95元。如果贷款的期限是15年月,供金额是...
我们可以按等额本息计算的话买一套两百万的房子,我们先付首付的话是付百分之三十,所以就是六十万了。这样的话我们需要去后面还要还一百四十万,每个月平摊下去是多少钱呢?这样的话我们是十年下来的话,我们每个月要还房贷将近一万,这对于一般在城市里工作的人来说,是属于一个比较高的还款金额的。 那么你会知道,等...
一般房子的首付都是会一次请付清房子全款的百分之30。就拿一个200万的房子来说。我们需要付60万的首付。这是一次性付清的。剩下的140万是在之后按每一个月来还贷款。按30年来算的话。每年需要还银行7万块钱的利息。当然每年的利息是依次抵减的。加上4.6万的本金。一共需要还10万块钱的房贷。10万块平均...
200万房子首付和月供多少按揭和每月按揭都是按照房价和当地的政策来计算的，那买了两百万的房子，首付款和每月的还款数额是多少呢？按照房贷政策，两百万的房子，首付30%，就是按揭。10年后全款，每月需支付1478058元，若要30年全部还清，每月需支付49268元。同样的，如果是10年以内的，第一个月就会...
按照房贷基准年利率4.90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。3、假如使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额1337432.4元，还款...
但是随时间的推移每月还款数也越来越少。商业贷款30年：房贷利率4.90%，还款总额347.40万元，首月需还款13722.22元。公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额297.77万元，首月需还款10972.22元。2、等额本息：等额本息是指一种贷款的还款，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)...
50-70万左右 200万房子首付一般为50-70万左右。如果首套房子的话,最低可以首付30%;如果是二套房,最低首付可以40%。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。