根据相关法律规定,即便新买的房子不住,通常也需要交物业费。 物业服务具有公共性,涵盖小区的卫生保洁、绿化养护、安全保卫等多项内容。业主作为小区的一员,享受了物业服务带来的权益,就应当履行支付物业费的义务。 虽然房屋空置,但物业仍需按照合同约定提供基本服务,不能因为个别业主未入住就减少服务内容。 在司法实践中,
综上所述,买了房子一直不住是需要交物业费的,以确保物业服务的正常运行和小区的整体利益。参考法规 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支...
不住的房子也需要交物业费。 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,即使房子不住,业主也需要按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法规1 此外,《物...
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电...
房子不居住也是要交物业费的。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内没人入住的,空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用,但是仅限于第一年,第二年后将继续全额交付。 二、不交物业费会怎么样 1、拖欠物业费已被划入失信行为,纳入个人征信系统,影响个人贷款等。目前银行已经开始接入...
房子长期不住需要交物业费，根据《民法典》规定，物业公司按照合同提供了相应服务，业主不能以“我没享受到物业服务”或“拒绝享受物业服务”为由不缴纳物业费。即使房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。但是，对于空置房，业主可以减免物业费标准，但具体规定各地有所不同。如果业主办理入住手续后连续六个月以上没有人...
买了房子不住同样需要交物业费。一般买了房子不住也是需要交物业费的,但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。一、不交物业费的影响有:1...
因此，从物业费的本质和用途来看，不住人的房子同样需要缴纳物业费。二、法律法规的依据 除了物业费的本质和用途外，相关法律法规也对此类问题做出了明确规定。根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。这里需要注意的是，物业服务合同是业主与物业公司之间签订的，...
1、买房后长期不住，需要交物业费。购买房屋后不管住与不住都是应当缴纳物业费的。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。2、法律依据：《物业管理条例》《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中履行的义务：...