买了房子不住物业费要交。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人...
一般买了房子不住也是需要交物业费的,但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。根据《民法典》规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 法律依据...
买了房子不住同样需要交物业费。一般买了房子不住也是需要交物业费的,但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。一、不交物业费的影响有: 1、业主无法享受物业服务; 2、需要承担违约责任,赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中,...
买了房子不住,确实还是需要交物业费的。以下是关于空置房物业费缴纳的详细说明: 空置房的认定条件 连续空置6个月以上:主要依据水电燃气用量,若连续6个月用量趋近于零(如每月用电量不超过5度),则可认定为空置。 未装修或未投入使用:无论是毛坯房还是已装修但未配置家具、未实际居住的房屋,都算在内。 完成报备...
买了房子不住是需要交物业费的。 根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着,无论业主是否实际居住,都应当履行交纳物业费的义务。同时,《中华人民共和国民法典》第九百四十四条也明确规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,不得以未接受或者无需接受相关物业服...
买了房子一直不住是需要交物业费的。 具体原因如下: 一、物业费的缴纳时间从业主接房交接钥匙之后开始计算,如果购买房屋后一直没有入住,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使房屋空置,业主仍需按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法规 二、业主在入住...
法律并没有明确规定买了房子不住的情形,是否要交物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条规定,违反物业...
法律分析:买了房子不住物业费要交.房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付. 一,新物业法不交物业费的问题 物业管理费是业主对自己居住小区内的公共房屋,设备,公用设施,绿化,卫生,...
买了房子一直不住是需要交物业费的。 具体原因如下: 一、物业费的缴纳时间从业主接房交接钥匙之后开始计算,如果购买房屋后一直没有入住,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向