业主如果不交物业费物业应该处理方式如下：1、通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止；2、解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催...
1、尊重业主的合法权益,严格遵守《物业管理办法》和《物业服务协议》的规定,对有关事项进行细致调查,确保业主的正当权益得到有效保护。 2、编制物业欠费清单,以便及时发现和收回欠费金额。物业管理机构可以在收费会计凭证上标明欠费金额,并强调客户必须清偿欠款才能享受服务。 3、物业管理机构可以采取法律手段,如使用诉讼或...
9、经业主同意的其它费用。 二、物业费可以不交吗? 1、空置房屋可以申请减免物业费 经业主验收,因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房,可以向物业申请减免物业费,具体的减免幅度,由业主和物业协商确定,一般为合同约定收费标准的70%或50%。 2、未交房之前,物业费由房开商承担 物业费从业主收房后...
xx小区物业提醒 欢迎各位居民来到这里,请您遵守以下规定 1.按时交物业费,物业会为您送上大米白菜和油,一些不是本小区的用户进来时,请您拿这些防身 2.小区是很安全的,即使没有保安 3.后车窗会偶尔碎掉,可能是风刮的,物品会顺道吹走 4.不要相信楼下的大门是好的 5.如果对物业不满,可以投诉到投诉箱,会有专...
这个情况当然要就事论事了,分情况讨论了。家中被盗是一码事,缴纳物业费是另一码事,二者并不冲突影响。物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安,并不对业主个人负责。如果物业公司正当履行了自己的义务,则不应当予以赔偿;否则应视物业公司过失情况应当予以赔偿。
2楼 大修基金与契税,都可以不经过开发商及物业,这是有法可依的。他们收取只能算是代理,但是我们完全有理由不通过他们! 2006-11-08举报 警惕(过客) 3楼 大家千万不要上当,大修金和契税他们无权收! 2006-11-11举报 yuandong73 4楼 2006-11-20举报 eee(过客) 5楼 住进去的都让这家饭桶物业当肉吃吧!!!
1. 收齐银行尾款交楼,只要银行放款,就可以进行交楼环节,如果这个时候业主有交楼押金,那么交完楼之后,再退押金;2. 收齐尾款收楼,银行放款成功后未必可以收楼,因为可能有交楼押金,需要支付交楼押金之后才可以收楼 以上的区别看着没什么,但是风险程度是不一样的,交楼押金的目的是:1. 如果业主延迟交楼,可以扣违约...
#城上城 四线城市物业费2.8 我每年都交物业费,因为我知道我要享受相对应的物业服务,但是今天(2023.8.27)晚上城上城B区西门当值保安人员,公然玩手机耍大牌,玩忽职守!因为我的车进不去小区,请保安师傅帮忙按一下呼叫铃,保安师傅告诉 - 六爷爱睡觉于20230827发布在抖
主题:燕郊美林湾>美林湾物业真是他妈的烂,打物业的电话,十次有九次没有人接,暧气一个月至少有半个月是不热的,叫他们来维修,你不打十次电话也不来,我们提议我们美林湾业主联合起来,明年不交物业费,取暧费,,按<<消费法>>如果取暧费达不到室内20度,可以提出十倍的退款...
新购的房子通知去签房屋交接通知书,内容有几点不明白1.原文:您签署本通知后,即视为您认可我们公司的交付安排(包括但不限于交付时间),并同意该交付安排与贵我双方签订的该房屋的商品房买卖合同不一致的,以实际交付安排为准。 2.预交6个月的物业费、200元水费、6个月电梯运行费、1年停车管理费等,停车管理费和...