业主交了生活垃圾处理费却无人上门收垃圾,是否合理? 6、小区里面的公共设施,如球场、游泳池等是否属于业主共有?物业拿来经营公共设施所取得的收入是否归业主所有? 7、小区内地面停车位是否属于业主共有?物业有权收停车费吗?如果业主同意收取一定的停车管理费,该项费用支配权是不是应该属于业主或者业委会所有? 8、...
1、原业主身份背景很复杂的房子 通常来讲,房屋之所以会被抵押或者没收的,大多是因为债务人无法履行到期债务,导致被债权人起诉、查封抵押房产,最终被法院强制执行拍卖,很多一部分是由于理财失败,资金链断链或者沾染高利贷跑路的,如果是普通做买卖失败,人品尚可还行。也就不用担心入住会有什么麻烦的纠纷。 2、租赁及被...
租金收入扣除物业管理成本,剩余部分平分给没有租车位的全部业主(可以冲抵物业费)。之所以上次闹事,就是车位租金便宜了,进不来的车主就会心里不平衡,这个矛盾只能用经济手段解决。2.在园区门外划停车位,派保安督促业主有秩序的停车,充分利用有限的空间。3.园区内也要有保安监督业主按照规定停车。没有车库的车进小区,...