房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法。发展...
(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住...
关于2024年12月1日起执行的房地产税收新政,由于目前尚未有具体的政策文件发布,因此无法提供详细的政策内容。但根据以往的税收政策和法规,可以推测新政可能会涉及房产税的计税依据、税率调整、税收征收管理的优化以及契税等相关税种的调整。建议纳税人密切关注相关政策文件的发布,以便及时了解并适应新的税收政策。 综上所...
促进房地产市场平稳健康发展，系列税收政策今起执行 财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，均自2024年12月1日起执行。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京...
房地产税，是长期悬在中国楼市头顶的一柄达摩克利斯之剑。每次大家觉得要落下的时候，它总会被一股看不见的“神秘力量”紧紧拽住，一悬就是十几年。征收房产税提议可以追溯至2006年，“改革房地产税收制度”被正式写入“十一五”规划中。2010年，“十二五”规划中也提到“研究推进房地产税改革”。当时，人民日报...
不难发现，房地产税不仅对房屋征税，还对房屋下面的土地征税。换句话说，大家最关注的“房产税”，其实是房地产税的一部分。房地产税并不是一个新词。时间回到2021年，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局曾开会专门谈房地产税改革试点。再往前看，早在2011年，上海和重庆两个直辖市就启动了...
一、房地产税是什么 房地产税,顾名思义,“房”是房产,“地”是房屋下面的土地。房地产税从广义和狭义上有不同的理解。从广义上来说,一切与房地产有关的税收都属于房地产税,包括在房地产的开发、建设、流转环节和持有环节征收的各种税。而我们今天热议的“房地产税”,...
央广网北京11月14日消息（记者门庭婷）房地产市场税收政策调整正式落地！近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，优化调整了住房交易契税、普宅和非普宅相衔接的增值税、土地增值税，自2024年12月1...
房地产税费的计算是:个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%;契税为1.5%;印花税为0.05%;增值税为差价5.6%(房产证未满2年);交易费为3元/平;测绘费为1.36元/平;权属登记费为200元。 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营所得...