房地产税收是国家凭借政治权力，依法强制、无偿、固定地参与房地产收益分配而取得财政收入的一种形式。具体而言，是指直接以房地产为计税依据，或主要以房地产开发经营流转行为为计税依据的税赋。房地产税收在经济社会发展过程中发挥重要作用。世界大部分国家与地区对房地产税收都极为重视。房地产税收不仅保证国家稳定...
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，均自2024年12月1日起执行。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用...
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。财政部税政司,税...
关于房地产税收新政2024年12月1日起执行的问题,以下是对相关税收政策的详细解读: 一、房产税的计算与缴纳 房产税的计税依据 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。若房产出租,则以房产租金收入为房...
城市房地产税是指以城市中的房屋、土地为征税对象，按照标准房价、地价或租价向产权所有人征收的一种税。建国初期，全国部分城市为适应当时当地的财政需要，将国民党统治时期征收的房捐、地价税、土地增值税等加以整理改造，沿用征收，但税名和征税办法不尽相同。1950年政务院公布的《全国税政实施要则》统一列有房产...
房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法。发展...
央广网北京11月14日消息（记者门庭婷）房地产市场税收政策调整正式落地！近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，优化调整了住房交易契税、普宅和非普宅相衔接的增值税、土地增值税，自2024年12月1...
房地产税，是长期悬在中国楼市头顶的一柄达摩克利斯之剑。每次大家觉得要落下的时候，它总会被一股看不见的“神秘力量”紧紧拽住，一悬就是十几年。征收房产税提议可以追溯至2006年，“改革房地产税收制度”被正式写入“十一五”规划中。2010年，“十二五”规划中也提到“研究推进房地产税改革”。当时，人民日报...
不难发现，房地产税不仅对房屋征税，还对房屋下面的土地征税。换句话说，大家最关注的“房产税”，其实是房地产税的一部分。房地产税并不是一个新词。时间回到2021年，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局曾开会专门谈房地产税改革试点。再往前看，早在2011年，上海和重庆两个直辖市就启动了...