租金房价比，指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。不过一般来说，大都习惯于使用房价租金比。（较长时间的参数还涉及到精算问问题。精算是运用统计、辩证方法同未来打交道的较为精确的数学。）界定指标 一般情况下，若要满足正常投资回报要求，房价租金的比值为180...
根据Numbeo，2023年9月，北京、上海、广州、深圳市中心的房价收入比分别为23、31、26、22，外围区的房价收入比分别为11、16、11、11，而纽约市中心和外围区房价收入比分别为7、4，伦敦市中心和外围区房价收入比分别为12、7，东京市中心和外围区房价收入比分别为8、5。换算为使用面积后，中国内地一线城市实际房价...
根据中指研究院监测数据显示,2024年7月,50城租金房价比平均为2.10%。近年来,随着房价下跌,租金房价比有所提升,今年7月较2022年底提升0.12个百分点,但与房贷利率相比(部分城市降至3%左右)仍有差距,接近10年/30年期国债收益率2.3%/2.5%。租金房价比在一定程度上反映了买房出租的租金回报率,长期以来,我国租金回报率...
其中，深圳的房价收入比最高，为35.5，也就是说，如果你在深圳工作，你的年收入要买35.5平方米的房子，才相当于买了一套房。北京和上海的房价收入比分别为29.8和29.4，也都超过了30倍。这些城市的房价之所以较高，主要是因为它们都是经济发达、人口密集、房源紧张的城市，房价上行压力较大，需大于供，业主...
诸葛数据研究中心通过对100个重点城市近六年的房价收入比进行计算和动态对比分析,对各城市居民的买房难度进行客观评估。核心结论如下: 1、2024上半年房价收入比为10.6,相比2023年下滑7.4%,降幅与上年持平。由于房价持续下行,居民收入稳步增长,促使房价收入比继续下降,居民购房压力进一步减轻。
1）房价收入比，即家庭平均总收入与一套房子平均价格的比重，房价长期来看肯定是上升的，这点毋庸置疑，...
所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3---6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。我国各个城市的房价收入比是不平衡的，中小城市的房价收入比多在六倍以下，相当多的城市在4倍以内，属于房价...
全球各国房价所得比: 美国房价收入比4.11, 意思是美国人不吃不喝,平均4.11年的工资,就买得起房子。 中国房价收入比所得比29.65 ,意思是中国人不吃不喝,平均29.65年的工资,才能买得起房子。 中国大陆房价所得比高居全球第7,美国房价所得比居全球倒数第5!