根据中指研究院监测数据显示,2024年7月,50城租金房价比平均为2.10%。近年来,随着房价下跌,租金房价比有所提升,今年7月较2022年底提升0.12个百分点,但与房贷利率相比(部分城市降至3%左右)仍有差距,接近10年/30年期国债收益率2.3%/2.5%。租金房价比在一定程度上反映了买房出租的租金回报率,长期以来,我国租金回报率...
其中，株洲的房价收入比最低，为4.3，也是全国最低的城市。其他房价收入比较低的城市还有遵义、潍坊、德阳等，都在6以下。这些城市的房价之所以较低，主要是因为它们都是经济发展较慢、人口流出较多、房地产市场较低迷的城市，房价下行压力较大，供大于求，业主降价出售，房价与收入的反向变化，使得房价收入比降低。...
深圳以34.9的房价收入比位居全国首位，凸显出这座一线城市居民面临的高昂购房成本。而株洲房价收入比仅为4，成为购房负担最轻的城市，表明在一些非核心区域，购房条件相对宽松，但同时也面临着人口流失等挑战。诸葛数据研究中心强调，尽管房价收入比的下降为购房者带来了一定程度的喘息空间，但长期房价持续走低可能损害市...
理想的比例范围通常在房价的月租金占房价总值的五分之一到三分之一之间。这意味着如果一个地区的房价每平方米是每平方米一万元，一套房子总价是百万级别的话，那么每月的房租应该在两三千元至三四千元之间是比较合理的。过高的房租会提高生活成本，而过于低廉的房租可能表明房屋的价值或所在地区的发展潜力...
房价收入比的计算公式通常是：房价收入比 = 平均房价（元/平方米） / 家庭平均年收入（元） × 家庭平均人口（人） / 住宅面积（平方米）。这个公式反映了一个家庭需要多少年的收入才能购买一套平均价格的住房。举例来说，如果一个地区的平均房价为每平方米10000元，而家庭平均年收入为50000元，...
因此，房价与租金之比为1∶300~1∶200。比如某小区：81平方米电梯户型，带家具，租金1600元/月，售价...
《每日邮报》报道称，一份最新的研究报告指出，悉尼房价的不可负担性已经超越了纽约、伦敦、巴黎和洛杉矶，排名全球第六。该报告由智库悉尼委员会于本周发布。报告指出，悉尼的住房危机已经达到严重有害的程度。此外，悉尼每年因住房危机而导致的人才、生产力和创新能力丧失，造成的损失高达100亿澳元。调查还发现，悉尼...
所谓房价收入比，是衡量住房价格与城市居民家庭年收入之间关系的一个重要指标。这个指标能够帮助我们理解一个城市的房价是否合理，居民是否能够负担。以北京为例，在2009年，一套位于四环内的普通两居室新房，面积为80平米，按照当时的市场价每平米25000元计算，总价大约为200万元。如果以一个工作了五年的中...
房价收入比是指房屋价格与居民家庭年收入之比，也称为房价收入比例，通常以住房套价的中等偏上水平与居民家庭年收入之比来计算。房价收入比是一个用来衡量居民家庭对房价支付能力的指标，也可以反映出一个地区房价水平的高低。一般来说，房价收入比越高，说明居民家庭对房价的支付能力越低，房价水平相对越...