以北京为例:2009年一套4环以内普通两居室新房80平米,按单价25000元/平方米计算,平均200万左右;若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房,假设夫妇月工资为6000元,则家庭月收入达到12000元,年收入为14.4万元,这样房价收入比则为13.8,偏离了合理的房价收入比(标准为3到6之间)。 上海易居房地产研究院发布2015年度《全国35
深圳以34.9的房价收入比位居全国首位，凸显出这座一线城市居民面临的高昂购房成本。而株洲房价收入比仅为4，成为购房负担最轻的城市，表明在一些非核心区域，购房条件相对宽松，但同时也面临着人口流失等挑战。诸葛数据研究中心强调，尽管房价收入比的下降为购房者带来了一定程度的喘息空间，但长期房价持续走低可能损害市...
数据显示，2024上半年各线城市房价收入比继续全降，二线城市降幅仍然最大。其中，一线城市2024上半年房价收入比为26.3，较2023年下降7.6%；二线城市房价收入比为11.2，较2023年下降8.4%；三四线城市房价收入比为7.9，较2023年下降5.8%。从房价收入比绝对值看，一二线城市购房压力大于三四线城市，原因主要在于，...
其中，株洲的房价收入比最低，为4.3，也是全国最低的城市。其他房价收入比较低的城市还有遵义、潍坊、德阳等，都在6以下。这些城市的房价之所以较低，主要是因为它们都是经济发展较慢、人口流出较多、房地产市场较低迷的城市，房价下行压力较大，供大于求，业主降价出售，房价与收入的反向变化，使得房价收入比降低。...
一，房价收入比超过25倍，5座城市：深圳、三亚、上海、北京、厦门 二，15倍～25倍之间，8座城市：广州、杭州、东莞、福州、天津、南京、丽水、海口 三，12.5倍～15倍，13座城市：宁波、珠海、合肥、宁德、泉州、苏州、青岛、西安、潮州、聊城、郑州、成都、连云港 四，10倍～12.5倍，29座城市：石家庄、莆田...
根据诸葛数据研究中心的分析，2024年上半年房价收入比为10.6，相比2023年下滑7.4%。这一数据表明，尽管房价有所下降，但房价收入比仍然远超国际惯例的合理区间（3-6倍）。这意味着，对于普通居民而言，购房压力依然巨大。尤其是一线城市，房价收入比高达26.3，较2023年下降7.6%，居民购房压力并未得到根本性缓解。
1）房价收入比，即家庭平均总收入与一套房子平均价格的比重，房价长期来看肯定是上升的，这点毋庸置疑，...
应该是2到4之间比较合适。房价收入比,是指房子的平均价格与人民的平均收入的比例,如果房价收入比数值比较小,那说明人民的收入跟房价是差不多的,是完全有能力购买房子的。如果说房价收入比数值比较大,不说明人民的收入水平完全赶不上房价,这样就出现了人民的收入根本买不起房的问题。
房子的收入比计算公式：收入比=房子总价款÷家庭年总收入。按照国际目前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。我认为一线和二线城市市区房价就按国际认可六倍上限计算就行(在不包括此前已有资产投入部分)。房子的租售比计算公式：租售比＝单...
房价收入比与租售比，通常都是国际社会用于衡量房价泡沫的重要指标。如果一个国家或者一个城市的房价高出当地人平均收入的倍数太高，就被认为这个地方的房价泡沫太过严重了。其计算公式为：房价收入比=住房总价/家庭年收入。一般来说，合理的房价收入比在3到6倍之间。不过，相信有经验的人都知道，上述公式中，住房...