得房率80%属于较高水平。一般来说，高层住宅的得房率在70%-75%左右，而多层住宅的得房率在80%-85%左右。因此，得房率80%的房屋在实际使用面积上具有较大的优势。2. 得房率80%的优势 • 实际使用面积大：得房率80%意味着购房者实际可使用的面积较大，能够提供更舒适的居住空间。• 性价比高：得房率80%的房屋...
一般来说，多层得房率较高，小高层次之，高层得房率相对较低。这是因为多层住宅公共空间更少，如洋房产品一梯两户或一梯一户，有些别墅类产品甚至可以做到 90% 以上，整体 85% 左右是正常的。而高层住宅由于需要设置多部电梯、宽敞的楼梯间和消防通道等公共设施，以及更复杂的结构设计，导致公摊面积增加，得房率降低。
得房率一般是多少正常 1、多层住宅:房屋的得房率为88%至95%之间,公摊占有的比例为5%至12%。 2、小高层住宅:房屋的得房率一般为85%至88%之间,公摊占有的比例为12%至15%。 3、高层住宅:房屋的得房率为78%至85%之间,公摊占有的比例为15%至22%。 4、高层住宅:房屋的得房率一般为75%至78%之间,公摊占有的比例为...
得房率是指在一个房地产项目中,已经售出的房屋数量与总房屋数量的比例。通常用百分比表示,是衡量房地产项目销售情况的重要指标之一。那么得房率是什么意思?现在我们一起来看看吧。 一、得房率是什么意思 1、得房率的计算方法是将已售出的房屋数量除以总房屋数量,再乘以100%。例如,某个房地产项目总共有100套房屋,已经售...
01中国房地产市场正迎来得房率100%的时代,新房项目越来越多地采用偷面积手法,提高容积率。 02由于得房率高低与公摊比例的区别,高得房率新房在户型设计、建筑品质和社区环境等方面具有优势。 03然而,得房率高可能导致部分负面影响,如报建入户花园、设备平台等实际用途不大,甚至存在建筑质量和安全问题。
得房率 严格来说,一套房子的得房率是套内面积与建筑面积比,一般高层建筑的得房率在70%至85%;多层建筑因公摊面积小,得房率相对较高。 不过,现实中一套房子的使用面积,除了套内面积外,还包括一些不计容面积,如阳台或飘窗的二分之一、设备间、露台等。所谓增加得房率,主要通...
买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎。可是得房率是什么意思呢?它和购房者的切身利益息息相关,那么今天我们就一起来了解一下得房率多少正常,看一下具体的情况,究竟得房率是怎么算的。 2018-08-17 14:18:19 ...
目前市场上约定俗成的得房率标准,要求高层建筑得房率不低于70%,多层建筑得房率不得低于75%。 得房率应该有个合理的限度,并不是越高越好。 购房者不应盲目追求得房率,当超过合理的限度时,一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的,还是在设计上有所突破。
一、什么是得房率 1、得房率是买房比较重要的一个指标。 2、计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低不实惠,太高不方便,因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。 3、一般得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 4、一般多层的建筑物得房率为88%,高...