一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。 得房率高低受哪些因素的影响? 分摊面积的多少直接影响着得房率的高低,公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层还是高层,...
1、多层住宅:得房率一般为88%-95%,公摊系数为5%-12%。 2、小高层板楼住宅:得房率一般为85%-88%,公摊系数为12%-15%。 3、高层板楼住宅:得房率一般为78%-85%,公摊系数为15%-22%。 4、高层台楼住宅:得房率一般为75%-78%,公摊系数为22%-25%。 买房子要准备哪些预算 1、计算首付费用:现在大多数的购房者...
一般来说,多层和洋房的得房率比较高,通常在85%-90%之间;小高层的得房率在80%-85%之间比较合适;而高层住宅的得房率应该达到75%-80%这个区间。希望这些信息能帮你更好地选择适合自己的房子!🏠0 0 发表评论 发表 作者最近动态 愤怒的馒头 2024-12-24 射灯安装指南:让你的家更加温馨明亮 🏡 ...全文 +1 ...
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。影响因素 影响得房率的最直接原因就是公摊...
一般来说,得房率在70%到85%之间被认为是比较合理的范围。这个范围内的得房率,既能保证开发商的合理利润,又能为购房者提供足够的使用空间。然而,不同的房产类型和不同的市场环境,对得房率的要求也会有所不同。 例如,对于高层住宅,由于电梯、走廊等公共空间的占比较大,得房率可能会相对较低,一般在70%左右。而对于...
一般来说,得房率在70%至85%之间被认为是比较合理的范围。这个范围内的得房率,既能保证开发商的经济效益,也能满足购房者对居住空间的需求。然而,具体到不同的房产类型和地区,得房率的合适标准可能会有所不同。 例如,在高层住宅中,由于电梯、楼梯等公共设施占用的面积较大,得房率可能会相对较低,通常在70%左右。而在...
📊 得房率多少合适? 不同小区的得房率差异较大。一般来说,多层住宅的得房率在85～90%之间,小高层住宅在80～85%,高层住宅在75～80%,而酒店式公寓则更低。得房率在80%左右是比较合适的,这样公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 🏢 得房率越高越好吗? 得房率并不是越高越好。得房率过低会提高...
得房率多少才合适？不同的物业类型，有不同的标准。一般而言，随着建筑高度的增加，得房率是逐步降低的。一般来说，6层楼梯房得房率在85%~90%，电梯洋房得房率在80%左右，普通小高层得房率在75%左右，高层或者豪宅得房率在70%左右，超高层豪宅得房率在60%左右。4 得房率越高越好吗？购房者在买房时，付款是按每平米的...
那么,得房率多少才合适呢?一般来说,得房率在80%左右是比较理想的。这样公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 影响得房率的因素主要有以下几点: 房型结构:几梯几户的设计会影响得房率。例如,一梯多户与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,但户数增加,总套内建筑面积增加,每户需要分摊的公用面积就会...