得房率=套内建筑面积/房子建筑面积。套内建筑面积=房子建筑面积-公摊面积。大家知道房子的建筑面积、公摊面积后,可根据公式计算出得房率。比如说房子建筑面积为114平方,公摊面积为19平方,那么房子的得房率=(114-19)÷114≈0.83。 一般情况下得房率越高,我们实际可利用的房子面积越大,但是得房率并不是越高越好,因为得房...
得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%。得房率是买房...
计算公式:得房率 = 实际使用面积 / 购买面积 × 100%。通过这个公式,可以直观地了解到房屋的实际使用效率。 影响因素:得房率的高低受到多种因素的影响,包括但不限于房屋的设计、结构、楼层高度、公摊面积的大小等。例如,高层建筑的公摊面积通常较大,因此得房率可能相对较低;而一些设计紧凑、公摊面积小的房屋,得房率则...
得房率的计算公式为:得房率 = (可用面积 / 总建筑面积) × 100%。在这里,“可用面积”指的是住宅或商业用房中实际可以使用的面积,包括了居住空间、厨房、卫生间等地方。而“总建筑面积”则包括了所有的建筑部分,如公摊面积、墙体、阳台等。因此,得房率越高,意味着购房者所能实际使用的面积越多。 一、可用面积...
得房率的计算公式: 得房率 = (套内建筑面积 / 房屋总建筑面积) × 100% 其中,套内建筑面积通常包括卧室、客厅、厨房、卫生间等居住空间的实际使用面积,不包括墙体、柱子等结构面积以及公共分摊面积。 套内建筑面积的确定: 套内建筑面积一般通过测量房屋内部的实际使用空间得出,包括各个房间的面积之和。在购房合同...
一、得房率怎么算 得房率计算公式为:得房率=(房屋建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。比如房子的建筑面积为100平方米,公摊面积为30平方米,这套房的得房率为:(100-30)/100=70%。得房率越高,代表实际利用率越高。 高层得房率一般在75%以上,其中75%-80%左右为佳,居住的舒适度比较高,分摊的面积不会太多。但是得房率...
得房率计算公式如下：得房率 = 实际入住或交付的房屋数量 / 可租售房屋总数 × 100% 例如，某个小区共有100套房子，其中80套房子已经完成了装修和交付，而剩余20套则还处于装修中或待售状态，那么该小区的得房率为：得房率 = 80 / 100 × 100% = 80% 因此，得房率通常是衡量房地产开发商和物业公司销售能力和...
一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 一、计算方法 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以...
得房率到底怎么算? 购房者在选择楼盘的时候,得房率是其主要考虑的因素之一,得房率就是购房者在买房时看中的户型明明是宽敞精致,收房时却觉得房屋逼仄狭窄所涉及到的问题。 得房率=可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面...