得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%。得房率是买房...
得房率=套内建筑面积/房子建筑面积。套内建筑面积=房子建筑面积-公摊面积。大家知道房子的建筑面积、公摊面积后,可根据公式计算出得房率。比如说房子建筑面积为114平方,公摊面积为19平方,那么房子的得房率=(114-19)÷114≈0.83。 一般情况下得房率越高,我们实际可利用的房子面积越大,但是得房率并不是越高越好,因为得房...
得房率计算公式为:得房率=(房屋建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。比如房子的建筑面积为100平方米,公摊面积为30平方米,这套房的得房率为:(100-30)/100=70%。得房率越高,代表实际利用率越高。 高层得房率一般在75%以上,其中75%-80%左右为佳,居住的舒适度比较高,分摊的面积不会太多。但是得房率不是越高越好,如果...
得房率=套内建筑面积/房子建筑面积。套内建筑面积=房子建筑面积-公摊面积。大家知道房子的建筑面积、公摊面积后,可根据公式计算出得房率。比如说房子建筑面积为114平方,公摊面积为19平方,那么房子的得房率=(114-19)÷114≈0.83。 一般情况下得房率越高,我们实际可利用的房子面积越大,但是得房率并不是越高越好,因为得房...
得房率计算公式如下：得房率 = 实际入住或交付的房屋数量 / 可租售房屋总数 × 100% 例如，某个小区共有100套房子，其中80套房子已经完成了装修和交付，而剩余20套则还处于装修中或待售状态，那么该小区的得房率为：得房率 = 80 / 100 × 100% = 80% 因此，得房率通常是衡量房地产开发商和物业公司销售能力和...
一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 一、计算方法 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以...
根据计算结果，可以判断开发商房屋的销售情况。若得房率较低，则说明开发商的房屋建筑质量较差，未达到销售标准；若得房率较高，则说明开发商的房屋质量较好，并且在购房人尤其是年轻人的心目中拥有较高的认同度和好感度。总之，得房率是对建筑物竣工后可销售面积占建筑总面积的百分比，计算得出的指标。 在房地产投资与...
得房率到底怎么算? 购房者在选择楼盘的时候,得房率是其主要考虑的因素之一,得房率就是购房者在买房时看中的户型明明是宽敞精致,收房时却觉得房屋逼仄狭窄所涉及到的问题。 得房率=可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面...
商品房的得房率怎么算 普法内容 商品房的得房率的计算方式。商品房得房率是指可供住户支配的,建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。具体计算方式如下:1、得房率=套内建筑面积/套型建筑面积;2、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;3、...