得房率=套内建筑面积/房子建筑面积。套内建筑面积=房子建筑面积-公摊面积。大家知道房子的建筑面积、公摊面积后,可根据公式计算出得房率。比如说房子建筑面积为114平方,公摊面积为19平方,那么房子的得房率=(114-19)÷114≈0.83。 一般情况下得房率越高,我们实际可利用的房子面积越大,但是得房率并不是越高越好,因为得房...
得房率计算公式为:得房率=(房屋建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。比如房子的建筑面积为100平方米,公摊面积为30平方米,这套房的得房率为:(100-30)/100=70%。得房率越高,代表实际利用率越高。 高层得房率一般在75%以上,其中75%-80%左右为佳,居住的舒适度比较高,分摊的面积不会太多。但是得房率不是越高越好,如果...
得房率是计算公式为:得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米,公摊面积为30平方米,那么得房率就是:(100-30)/100=70%。得房率越高,则表示房子的实际利用率越高。 影响得房率的因素有哪些? 影响得房率的因素主要在于房屋的公摊面积的大小。房屋公摊面积主要包括:电梯井、楼...
得房率的计算公式为:得房率 = (可用面积 / 总建筑面积) × 100%。在这里,“可用面积”指的是住宅或商业用房中实际可以使用的面积,包括了居住空间、厨房、卫生间等地方。而“总建筑面积”则包括了所有的建筑部分,如公摊面积、墙体、阳台等。因此,得房率越高,意味着购房者所能实际使用的面积越多。 一、可用面积...
得房率=套内建筑面积/房子建筑面积。套内建筑面积=房子建筑面积-公摊面积。知道房子的建筑面积、公摊面积后,可根据公式计算出得房率。比如说房子建筑面积为114平方,公摊面积为19平方,那么房子的得房率=(114-19)÷114≈0.83。一般多层住宅得房率在在0.85-0.9左右,小高层住宅得房率在0.8-0.85之间,高层住宅的得房率在0.75-...
得房率计算公式如下：得房率 = 实际入住或交付的房屋数量 / 可租售房屋总数 × 100% 例如，某个小区共有100套房子，其中80套房子已经完成了装修和交付，而剩余20套则还处于装修中或待售状态，那么该小区的得房率为：得房率 = 80 / 100 × 100% = 80% 因此，得房率通常是衡量房地产开发商和物业公司销售能力和...
一、得房率怎么算 1、得房率怎么算?得房率的计算公式是:房内使用面积/建筑面积x100% 2、建筑面积是什么呢?它构成房屋面积,含房屋套内建筑面积和共有共用分摊面积两部分。前者是套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。后者包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道...
1、得房率的计算公式为:(房屋的建筑面积减去公摊面积)/除以房屋建筑面积,就比如现在有一套房的面积为一百来自平米,公摊面积为二十平米,那么这个房子的得房率就是(100—20)÷100=0.8,也就是80%,得房率越高代表着房子的实际利用率也越高。 2、得房率指的是套内可供住户支配的面积与每户建筑面积每户建筑面积的比例,...
一、得房率怎么算 1、商品房得房率的计算方法是等于套内建筑面积/套型建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积,销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。 2、多层建筑物的得房率是88%,高层建筑物得房率是72%,而办公楼是55%,得房率一般都会写进合同里,得房率是买房比较重要的一个指标,是必须...