尽管开发商破产后法人资格消失，但房屋买卖关系依然存在，一般情况下不会影响房产证的办理。开发商破产后，房产证的办理情况主要分为以下两种：一是开发商完成了项目验收后，取得了大产权即初始产权。此时，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书。法律依据为《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条...
在开发商破产的情况下，购房者是可以要求退房的。主要表现在，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，诸如房屋烂尾，无法达到交付标准，水、电、气等基础设施缺失；或是因为开发商的原因导致业主无法办理房屋的不动产证，像开发商手续不全、拖欠税费致使办证流程受阻。（五）房贷是否还要继续偿还 ...
全款买房开发商破产了怎么办 法律百晓生 2.3万粉丝 关注 接下来播放自动播放 01:20 27岁港星陈泽鸿宣布退圈,因出轨被女友捉奸在床,本人发文承认并道歉 森森说八卦 185万次播放 · 1786次点赞 00:28 【青海一男子让3岁孩子驾驶货车上路 警方:已传唤到案并批评教育】警方回应男子让3岁孩子驾驶货车上路4月21日,...
房产无法顺利转移时,消费者可通过参与拍卖或变卖等方式获得赔偿。 开发商破产会怎样 一、开发商破产会怎样 当开发商宣告破产时,其财产将由宣告破产的法院所指定的破产管理人接管,他们的主要职责是进行全面的调查与管理工作,针对债务人的所有财产按程序进行处理与处分。 此外,在这一过程中,由法院依法开展对申请破产的...
近日，中信国安·北海第一城迎来了一个新消息，开发商北海国安城市开发有限公司破产了，北海国安城市开发有限公司名下的上百套洋房和别墅被拍卖了，总起拍价4287万起。此次拍卖是分成了两宗进行，洋房为一宗拍卖，别墅为一宗拍卖。其中拍卖的洋房一共是有99套，这99套洋房主要是靠近运河的低楼层洋房，楼栋的楼层不...
一、开发商破产了如何处理,规定是什么 开发商破产了,业主可作为普通债权人申报破产清算,破产清算时,开发商的债务会以其剩余财产按照法定顺序进行清偿。 《企业破产法》第七条规定,债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
只有开发商破产重整成功，才会有新的资金来帮助开发商继续开发建设烂尾楼，购房人才有机会尽快拿到房子，...
综合体被半价处理，开发商破产 原本被评估价值1.25亿的马屿广场被法院法拍，在两次流拍之后，价值也一路下跌，只剩下6500万。接近当时的地价。其价值主要由土地使用权评估价3376万元和未建完在建项目评估价9127万元两部分组成。马屿广场项目的停工主要是开发方浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司无法支付建设施工方浙江广维...
如果你曾经为了买房而辛辛苦苦攒下的首付款因为开发商破产而可能难以返还，放心！购房者终于有了利益保障。最新法律规定，购房者的首付款在开发商破产时将享有优先返还的权利！2. 购房者首付款优先返还，终结被破产开发商坑的恶梦！由于过去购房者在开发商破产时首付款常常难以返还，许多人为此遭受重大损失。但现在好...
文章作者:郑哲 联系方式:18225952748 本文已同步发表至公众号“法律职业共同体” 万字干货——房地产开发商破产,债权人如何受尝 一、房地产企业——资金密集型企业 房地产开发企业是一种资金密集型的企业,需要…