开发商破产了,业主可作为普通债权人申报破产清算,破产清算时,开发商的债务会以其剩余财产按照法定顺序进行清偿。 《企业破产法》第七条规定,债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业...
房地产开发企业面临的破产重整问题,通常表现为企业无法履行并偿还到期债务,且其资产价值无法覆盖全部债务额度,甚至出现严重的偿付困难,此时便需要按照相关法律规定,启动司法程序,由法院裁定予以重整。破产重整的初衷在于,通过调整房地产开发企业的负债结构、经营策略等关键因素,力图使其重新焕发生机活力,尽力避免陷入破产清算...
根据深圳房地产信息平台数据，天谷大楼于2019年7月备案，开发商为深圳市华讯方舟投资有限公司（以下简称华讯方舟投资），土地用途为新型产业用地，房屋用途为单身宿舍、产业研发用房。天谷大楼项目现场 图片来源：每经记者 陈荣浩摄 已售553套房产，开发商破产重组 天谷大楼位于深圳市宝安区西乡街道广深公路旁，由建设于...
虽然破产了，但也解脱了。先前，住建部喊话房地产行业——该破产的破产，该重组的重组。此时，看到孟津文旅这家国企开发商破产的消息，再重温这句话，更加振聋发聩了。可这时候，整个文旅行业也都慌了——有问题的，可不止孟津文旅一家！破产潮可能要来了。这么多年来，各地发展各种文旅产业，大力开发相关文旅项目...
房屋已交付,未办理房产证开发商此时破产的,按照法律规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,房款亦全部支付,但并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力,所以合同并
2021年6月30日，是天谷大楼项目的交付日期，但业主们等来的却是开发商已经破产的消息。2021年3月10日，深圳市华讯方舟投资有限公司(以下简称“华讯投资公司”)被深圳中院下达了破产重整通告。公告显示，目前天谷项目建筑主体结构已经完成封顶，但因缺乏继续建设资金于2019年全面停工。根据审计机构出具的报告，截至2021...
一、买的房子开发商破产怎么处理 原则上来说,购房者如果购买了房屋,却遇到开发商破产,这种情况下购房者是可以退房的,因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。 1、业主是否就开发商破产有优先清偿权? (1)如果业主已支付全部房款后开发商破产,那...
最新消息：湖州西南科技城知名烂尾盘春沐里，开发商湖州卓鑫置业有限公司又一次被申请破产。12月12日，湖州卓鑫置业有限公司破产申请已被法院受理。案件经办法院为湖州南太湖新区人民法院，案号为（2024）浙0591破申11号，申请人为浙江苕上文化传媒有限公司。湖州卓鑫置业有限公司即春沐里的开发商，公司成立于2021年3月。
第一家国企开发商破产 2024年2月21日，河南洛阳市孟津国资文旅集团被法院裁定破产，这是一家纯国有开发商，也是第一家国有房企官宣破产的。裁定书显示，该公司负债9036万元，实物资产价值3334万元，仅为负债的1/3。法院认为，该公司全部有效资产明显无法清偿全部债权，且不具备重整、和解的可能。自此，河南洛阳市...
而拍卖的原因，裁定书显示，该小区开发商南京蓝光和骏置业有限公司欠下约2.93亿的债务，无法偿还，已经资不抵债，申请人向法院申请对蓝光公司进行破产清算。而根据法院裁决：目前蓝光公司登记状态为存续，根据查明的事实，该公司经法院强制执行仍然无法清偿申请人债务，属于不能清偿到期债务并明显缺乏清偿能力的情形，符合...