一、如果已经符合办理房产证的条件,但购房者还未提交书面申请材料,那么购房者可以自行提交相关材料,并要求开发商提供其保管的必要材料,以完成房产证的办理。 二、如果因为开发商的原因,如未缴纳相关费用或竣工验收不符合产权登记条件等,导致无法办理房产证,购房者可以通过集体垫资等方式完成相关手续,继续办理房地产登记,...
如果开发商破产可以办房产证。具体流程如下:1、确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况;2、向主管部门领取并填写表:领取一份房屋所有权登记申请表并且将它填写完整,记住,申请表是需...
开发商破产且房产证尚未办理的情况下,购房者有多种途径来解决问题. 一,如果所购房屋已经符合办理房产证的条件,但购房者尚未提交书面申请材料,那么购房者可以自行向相关部门提交申请材料,并要求开发商提供其保管的必要材料,以完成房产证的办理. 二,如果开发商不配合提供必要材料,购房者可以通过法院诉讼的方式,申请强制...
如果开发商破产了还没办房产证,您还是有机会拿到房产证的。这里有两种情况: 开发商已完成项目验收:如果开发商已经完成了项目验收,取得了大产权即初始产权,您只需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后就可以办理产权证书了。 未完成房产交易:如果还没有完成房产交易,开发商就倒闭破产了,这种情况可能就需要通过后续新的...
等待管理部门通知,领取房产证. 二,如果开发商在未完成房产交易时破产,这种情况下,业主只能等待新的地产公司或物业管理公司接盘后,继续处理遗留问题.在此期间,物业通常难以合法转让. 此外,如果因为开发商的原因,如未缴纳相关费用等,导致无法办理房产证,业主可以考虑解除购房合同,并要求赔偿损失.根据相关法律规定,办理...
法律分析: 开发商倒闭时房产证还没办理,如果已经符合房产证办理条件,则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理.如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法办理房产证,可以解除购房合同,并要求赔偿损失. 法律依据... 查看全文 杨勇律师 执业15年 资质认证 2022-12-20 备案了的房子开发商破产了还能拿到房产...
开发商倒闭时房产证还没办理，如果已经符合房产证办理条件，则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理。如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法办理房产证，可以解除购房合同，并要求赔偿损失。
凉拌，主要的还是看房子交房了没，如果交房了，你可以自己去跑，就是手续多，累。如果政府接手建筑，完成到交房，那就多等一段时间咯
烂尾楼形成的原因比较多,例如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规从而导致工程停工。今天拍摄的烂尾楼位于兴安迎宾路328号桂兴村旁(恒嘉.山语湖)我采访了两位大姐说的内容都差不多,大概是2015年这样买到的房,房产证一定没有办下来。大姐说开发商还比较良心没有放弃她们...目前...
房地产公司破产,如果房屋已经交付,购房人可以到不动产登记机构办理产权登记。如果因为破产,无法如期交付房屋,购买人未使用贷款买房,可以解除合同并要求承担违约责任。具体的处理方式需根据具体的情况确定。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买...