尽管开发商破产后法人资格消失，但房屋买卖关系依然存在，一般情况下不会影响房产证的办理。开发商破产后，房产证的办理情况主要分为以下两种：一是开发商完成了项目验收后，取得了大产权即初始产权。此时，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书。法律依据为《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条...
在开发商破产的情况下，购房者是可以要求退房的。主要表现在，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，诸如房屋烂尾，无法达到交付标准，水、电、气等基础设施缺失；或是因为开发商的原因导致业主无法办理房屋的不动产证，像开发商手续不全、拖欠税费致使办证流程受阻。（五）房贷是否还要继续偿还 ...
开发了火车站旁边江湾一号(御澜湾)项目的开发商——赣州赣晟房地产综合开发有限公司已进行了破产清算。 近日,小编获悉,赣州赣晟房地产综合开发有限公司名下土地使用权在法拍平台进行破产拍卖,起拍价约1019.89万。 该拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务...
开发商破产解除合购房款能全退吗 法律百晓生 2.9万粉丝 关注 接下来播放自动播放 11:17 日本人如何看待志愿军?日本军事专家仔细研究,发现七大不可思议 小白说史 34万次播放 · 4116次点赞 00:12 孙颖莎4比3战胜王曼昱,成功卫冕世乒赛女单冠军! 潮新闻客户端 3708次播放 · 148次点赞 00:28 【山东高密一...
近日，中信国安·北海第一城迎来了一个新消息，开发商北海国安城市开发有限公司破产了，北海国安城市开发有限公司名下的上百套洋房和别墅被拍卖了，总起拍价4287万起。此次拍卖是分成了两宗进行，洋房为一宗拍卖，别墅为一宗拍卖。其中拍卖的洋房一共是有99套，这99套洋房主要是靠近运河的低楼层洋房，楼栋的楼层不...
「超级深度」中国房地产为何走到今天?开发商究竟怎么就破产了? 财智汇通 1469粉丝 · 6684个视频 关注 接下来播放自动播放 01:32 山东高密一化工车间发生爆炸事故 当地正在全力组织救援救治 看看新闻Knews 22万次播放 · 489次点赞 01:14 张学友东莞演唱会,确定延期!主办方道歉 看看新闻Knews 7243次播放 · 12...
一、开发商破产会怎样 当开发商宣告破产时,其财产将由宣告破产的法院所指定的破产管理人接管,他们的主要职责是进行全面的调查与管理工作,针对债务人的所有财产按程序进行处理与处分。 此外,在这一过程中,由法院依法开展对申请破产的企业的清算和拍卖工作也是至关重要的环节。对于购买了此类房产的消费者来说,他们有责...
曾经的明星项目在尚未交楼时，开发商便陷入破产重整程序。日前，有深圳天谷大楼业主反映，项目本应于2021年年中交付，但临近交付前项目开发商深圳市华讯方舟投资有限公司进入破产重整程序，且已被法院受理。而直至目前，该项目仍未予以交付。针对此事，记者联系了宝安区住房和建设局方面，该局回复，目前宝安区已成立联合...
综合体被半价处理，开发商破产 原本被评估价值1.25亿的马屿广场被法院法拍，在两次流拍之后，价值也一路下跌，只剩下6500万。接近当时的地价。其价值主要由土地使用权评估价3376万元和未建完在建项目评估价9127万元两部分组成。马屿广场项目的停工主要是开发方浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司无法支付建设施工方浙江广维...
开发商破产重组什么意思 一、开发商破产重组什么意思 房地产开发企业若显现出无法按期偿还所负之债款,或明晰表现出无力履行此项责任,按照破产法的严格规定,此时应由法院依法启动,并借助一系列严谨的法律程序,深入挖掘其资产、负债等财务状况,对其进行全面而细致的重新整合与调整,如此便能助企业重获经营活力,摆脱当前困...