一、建筑面积和公摊面积什么关系 建筑面积包含了使用与公摊两种面积在内,而公摊是建筑面积和使用面积之间的差。普通房屋的公摊面积通常是在百分之十五左右,而商业房屋的公摊面积是在百分之四十左右。 二、公摊面积的相关知识 1、对于公摊数据,买房人是具备知情权的,因此在买房时,买房人可以通过向开发商索取住房公摊数...
建筑面积包括了采用与公摊二种总面积以内,而公摊是建筑面积和使用面积间的差。一般房屋的公摊面积通常是...
就是一层房子中,公共所有的面积,像电梯、楼梯、走廊所占面积居住面积应该就是建筑面积-公摊面积了 稍微...
分摊的公用建筑面积是指每套(单元)商品房依法 2 应当分摊的公用建筑面积。他们的关系及计算公式: 建筑面积= 套内建筑面积+ 分摊建筑面积套内建筑面积= 套内使用面积+ 套内墙体面积+ 阳台建筑面积分摊的公用建筑面积=套内建筑面积× 公用建筑面积分摊系数公用建筑面积= 整幢建筑的面积- 各套套内建筑面积之和已...
建筑面积=使用面积(居住面积)+公摊面积 居住面积=使用面积 望采纳!
公摊面积 名词解析:公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。计算公式:各户分摊公用建筑面积的计算方法:...
套内面积属于建筑面积的一部分,套内面积越大也就是说房子可利用的空间面积也越大,居住舒适度好。建筑面积大,房子总价高,但房子的使用空间并不一定大,也有可能存在公摊过大的情况。
实际测量得出的套内面积。阳台面积一般是按照50%计算。公摊面积包含的是墙体、公共通道、楼梯、电梯、计算面积的共用设施等。建筑面积=套内使用面积+公摊面积 以上只是一般性简单的描述,实际测量、计算方法比较复杂,具体请参看《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及相关法规。
房屋公摊面积指包含在电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室以及其他功能上为业主整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,分摊到业主名下的共有建筑面积,亦叫“分摊(公/共有)建筑面积”。 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公摊面积;整栋建筑物下建设的地下人...