为了能买到地下车库停车位,某小区多名业主在车位认购前三天就开始连夜排队。随着买车的人越来越多,车位的问题一直是大家比较关注的话题,那么小区里的停车位、停车库归谁所有?() A.占用业主共有道路或者其他场地设置的停车位属于业主共有B.建筑区划内规划的停车位,可以由开发商和业主约定其归属C.对于特殊的人防停车位而言...
1、归业主所有 《民法典》中规定,占用小区业主共有道路的停车位,归全体业主所有,开发商没有所有权和使用权,一般像小区内的地面停车位都是归全体业主所有。 2、归开发商所有 地下停车位、独立车库等车位一般则是归开发商所有,由开发商通过出售、附赠、出租等方式将车位转让给小区业主,由于这种停车位和停车库是属于...
答案解析:根据民法典第二百七十五条和其他法律法规的有关规定:首先,占用业主共有道路或者其他场地设置的停车位属于业主共有;其次,建筑区划内规划的停车位,可以由开发商和业主约定其归属;最后,对于特殊的人防停车位而言,也可以由开发商和业主...
人防工程停车位:部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程,这些停车位的所有权归国家所有,但使用权和管理权可能会根据具体情况进行分配。 此外,建筑区划内规划的车位和车库应首先满足业主的需求。开发商在出售或出租车位时,不能忽视业主的停车需求。 综上所述,小区里的停车位和停车库的归属问题需要根据具体情况和相关...
【民法“典”亮生活】小区里的停车位、停车库归谁所有？小区里的停车位、停车库归谁所有？ 原标题：《【民法“典”亮生活】小区里的停车位、停车库归谁所有？》
小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管 理权,想收费必须经业主委员会同意,且所有收益归全体业主所 有。 小区车位既然是建筑物区分所有权的范围,它就不是一般的 单独所有权。因为《物权法》 71 条明确规定:建筑物区分所有 权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管 理权组成的...
小区里的停车位停车库有些归业主所有，有些归开发商所有，有些归国家所有。具体情况是：一、人防车位，人防车位一般在地下，归国家所有；二、非人防车位的地下车位及车库，按规定投资建设后，未出售给业主，属开发商所有；三、公摊停车位，公摊面积中规划的停车位，由于收取了业主的公摊费用，归业主共同...
小区里的停车位停车库通常归小区所有业主共同所有。停车位和停车库作为小区的基础设施，其所有权一般归属于整个小区的业主。这是因为这些停车位和停车库通常包含在购房价格中，或者被视为小区公共配套设施的一部分。因此，业主在购买房产时，实际上已经支付了这些停车位和停车库的费用。在一些情况下，停车位...
停车位归谁所有? 住宅小区车位归属问题 在《民法典》中有详细规定。 《民法典》为您解答 1 规划车位权利归属根据约定 《民法典》第二百七十五条第一款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”如果业主想要专属车位,可以采用购买、租赁等方式获得。 因此...