齐家装修网 小区里的停车位、停车库的归属问题,其实要看具体情况哦。如果停车位建筑面积列入了公摊,那产权就归全体业主共有;如果未分摊且开发商单独取得了车位产权,那就归开发商所有;还有部分停车位是属于国家强制配套的人防工程,这种就归国家所有啦。
1、归业主所有 《民法典》中规定,占用小区业主共有道路的停车位,归全体业主所有,开发商没有所有权和使用权,一般像小区内的地面停车位都是归全体业主所有。 2、归开发商所有 地下停车位、独立车库等车位一般则是归开发商所有,由开发商通过出售、附赠、出租等方式将车位转让给小区业主,由于这种停车位和停车库是属于...
一,小区停车费归谁所有1,小区停车费归共同拥有该物业的业主所有.全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费,利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益,小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房,活动... 查看全文 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-06-14 小区里的停车位属于谁管理 -法律知识 ...
小区里的停车位停车库有些归业主所有，有些归开发商所有，有些归国家所有。具体情况是：一、人防车位，人防车位一般在地下，归国家所有；二、非人防车位的地下车位及车库，按规定投资建设后，未出售给业主，属开发商所有；三、公摊停车位，公摊面积中规划的停车位，由于收取了业主的公摊费用，归业主共同...
【民法“典”亮生活】小区里的停车位、停车库归谁所有？小区里的停车位、停车库归谁所有？ 原标题：《【民法“典”亮生活】小区里的停车位、停车库归谁所有？》
D.所有的停车位、停车库都应归业主免费使用 答案解析:根据民法典第二百七十五条和其他法律法规的有关规定:首先,占用业主共有道路或者其他场地设置的停车位属于业主共有;其次,建筑区划内规划的停车位,可以由开发商和业主约定其归属;最后,对于...
普法讲堂:小区里的停车位,停车库归谁所有? 中新天津生态城发布 2022-08-07 19:05 天津
业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区里的停车位停车库归谁所有 2022-12-14 知识与热点类问题 开福区人民法院认为,根据开发公司在出售房屋时与买受人签订的长沙市商品房买卖合同明确约定"本小区以下未列入分面积的部位和设施设备其产权和经营权归出卖人所有. 2,室外地面停车位;"故案涉车位属开发公司所有.考虑临时停车情况及保管服务费的收费标准....