() A.占用业主共有道路或者其他场地设置的停车位属于业主共有B.建筑区划内规划的停车位,可以由开发商和业主约定其归属C.对于特殊的人防停车位而言,也可以由开发商和业主在商品房买卖合同中对其使用进行约定D.所有的停车位、停车库都应归业主免费使用相关知识点: 试题来源: 解析 A,B 反馈 收藏
1、归业主所有 《民法典》中规定,占用小区业主共有道路的停车位,归全体业主所有,开发商没有所有权和使用权,一般像小区内的地面停车位都是归全体业主所有。 2、归开发商所有 地下停车位、独立车库等车位一般则是归开发商所有,由开发商通过出售、附赠、出租等方式将车位转让给小区业主,由于这种停车位和停车库是属于...
答案解析:根据民法典第二百七十五条和其他法律法规的有关规定:首先,占用业主共有道路或者其他场地设置的停车位属于业主共有;其次,建筑区划内规划的停车位,可以由开发商和业主约定其归属;最后,对于特殊的人防停车位而言,也可以由开发商和业主...
人防工程停车位:部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程,这些停车位的所有权归国家所有,但使用权和管理权可能会根据具体情况进行分配。 此外,建筑区划内规划的车位和车库应首先满足业主的需求。开发商在出售或出租车位时,不能忽视业主的停车需求。 综上所述,小区里的停车位和停车库的归属问题需要根据具体情况和相关...
小区里的停车位停车库有些归业主所有，有些归开发商所有，有些归国家所有。具体情况是：一、人防车位，人防车位一般在地下，归国家所有；二、非人防车位的地下车位及车库，按规定投资建设后，未出售给业主，属开发商所有；三、公摊停车位，公摊面积中规划的停车位，由于收取了业主的公摊费用，归业主共同...
【民法“典”亮生活】小区里的停车位、停车库归谁所有？小区里的停车位、停车库归谁所有？ 原标题：《【民法“典”亮生活】小区里的停车位、停车库归谁所有？》
小区里的停车位停车库通常归小区所有业主共同所有。停车位和停车库作为小区的基础设施，其所有权一般归属于整个小区的业主。这是因为这些停车位和停车库通常包含在购房价格中，或者被视为小区公共配套设施的一部分。因此，业主在购买房产时，实际上已经支付了这些停车位和停车库的费用。在一些情况下，停车位...
小区里的停车位停车库归谁所有 2022-01-25 16:33:18 知识与热点类问题 法律分析:开福区人民法院认为,根据开发公司在出售房屋时与买受人签订的长沙市商品房买卖合同明确约定"本小区以下未列入分面积的部位和设施设备其产权和经营权归出卖人所有.2,室外地面停车位;"故案涉车位属开发公司所有.考虑临时停车情况及...
#民法典 小区里的停车位、停车库归谁所有?#小区里的停车位收费合法吗 #小区停车位归谁 【视频转自:法润兴焉】 - 法治六盘水于20250102发布在抖音,已经收获了2.7万个喜欢,来抖音,记录美好生活!