存量房贷，指的是已经发放但还没有还清的个人住房贷款。比如今年5月17日，全国房贷利率政策下限放开，随后很多新发放的个人房贷利率都大幅下降，最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷，在5月份政策落地之后，利率依旧在4%以上，有的甚至高于5%。这次政策的调整，正是为了减轻这部分人群的房贷压力，...
存量房贷，指的是已经发放但还没有还清的个人住房贷款。比如今年5月17日，全国房贷利率政策下限放开，随后很多新发放的个人房贷利率都大幅下降，最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷，在5月份政策落地之后，利率依旧在4%以上，有的甚至高于5%。这次政策的调整，正是为了减轻这部分人群的房贷压力，...
其中华夏银行，民生银行，平安银行，浙商银行房贷占比都小于15%。一旦未来存量房贷利率下降了，对这些银行利润的影响大概在2个百分点~3.5个百分点之间。相对国有6大行以及12家股份的银行来说，地方城商行以及农商行房贷利率占比就更小。在A股27家城商行和农商行当中，房贷占比最高的是齐鲁银行，但也只有16.7%左右...
存量房贷开始正式“降息”了。日前，国有大型银行、股份制银行等主要商业银行已正式对外公告，将于10月25日实施存量房贷利率批量调整，并通过官网、官方公众号、手机银行等渠道发布了调整范围、调整规则、调整方式、申请渠道等操作细则。10月25日一早，已有不少银行完成了批量调整。“收到了招行降利率的短信，简直不要...
存房贷是指存款和贷款的结合，具体是指个人或企业为了购房或其他原因，通过银行进行存款和贷款的操作。详细解释：1. 存款部分： 在存房贷中，存款通常是指个人或企业为了购房而预先存入的资金。这部分资金可以是为了支付房屋的首付款，或者是为了后续的还款做准备。通过存款，购房者能够展示其资金实力和还款...
存量房贷,指的是已经发放但还没有还清的个人住房贷款。比如今年5月17日,全国房贷利率政策下限放开,随后很多新发放的个人房贷利率都大幅下降,最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷,在5月份政策落地之后,利率依旧在4%以上,有的甚至高于5%。这次政策的调整,正是为了减轻这部分人群的房贷压力,降低他们...
值得注意的是，在9月5日举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，央行货币政策司司长邹澜表示，利率方面，央行持续推动社会综合融资成本稳中有降，同时也要看到，受银行存款向资管产品分流、银行净息差收窄等因素影响，存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。青岛老城区一角。图片来源：新华社 新旧房贷利差约80...
去年8月份，因为存量房贷利率跟新增房贷率差距有点过大，于是央行就发布了一个文件。2023年8月31日，央行和金融监管总局共同发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。这个《通知》要求在全国范围内对存量首套房利率进行调整，存量房贷客户可以跟银行自行协商重新调整利率。按照当时的政策要求，存量房贷利率...
9月4日，彭博社表示：金融监管机构已提议将存量房贷利率共计下调80个基点左右，首次下调在未来几周内，第二次下调将于明年年初，首套和二套房都适用。还有一些说法，将在9月12日左右降息20到50个基点，然后同步下调存量房贷。天下苦存量房贷久矣！这几年的大环境，愿意买房才是真爱。总不能大家既为经济做了贡献...