外销房是指建设者为房地产开发企业,并且获得了合格有效的外销商品房预(销)售许可证的房屋,它主要针对的销售对象是外国人或华侨,但是它的价格较高,一般符合内销房购买资格的人或组织并不倾向于购买此类房屋。 以下简单说明外销房是什么意思: (1)建设者 外销房的建设者是房地产开发企业,因为房地产开发企业本身具备一...
外销房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋。可出售给国内外的企业,其他组织和个人。
然而当他们真正住进去的时候,才发现外销房真的仅仅只能外销,在中国市场就会水土不服;久而久之,外销房浑身硬伤的名声传开了: 户型差;因为外销房主要是面向国外客群,设计理念也偏国外,与现在国内主流的设计风格差距比较大,户型就像多边形任意组合而来的,中国人很难买单。 外销房一般面积都比较大,总价高;然而公摊大,...
百度试题 结果1 题目问:什么是外销房?相关知识点: 试题来源: 解析 答:外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预〔销〕售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外〔含港、澳、台〕的企业,其他组织和个人。反馈 收藏
外销房是指由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋(广东大部分内外销市场并轨)，外销商品房可以出售给国内外(舍港、澳、台)的企业，其他组织和个人。外销房的起源 谈到外销房的起源，国内外销房项目最早推出在经济发达的珠江三角洲地区。随着内地与港澳地区交流的加强，逐渐也有...
外销房是指房地产开发企业按照政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租的形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台...
外销房是指由国内房地产开发商开发的，面向境外市场，主要销售给外国投资者的房产。这种房产通常被称为海外房产或跨境房产。外销房主要出现在中国的一些大城市，如北京、上海等，同时在国际城市中也较为常见。外销房通常面向国内市场的高端客户，因此价格较高。对于房地产开发商来说，外销房具有较大的优势...
外销房和商品房的区别在于:二者涵盖面不同:外销房是指由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。而商品房则包括外销房和内销房，其涵盖面更大，是对市场经济条件下出售、出租的房屋的总称。
外销房和内销房的区分主要在于内外二字。最简单的区别方式是，外，也就是指销售给中国境外企业、个人或侨胞的房屋;内，指的是销售给中国境内企业或居民的房屋。这两个概念是相对存在的。由于内销房的相关购买限制逐渐被取消，购买优势在不断上升，因此外销房的概念也就从房产房屋类型中消失了。外销房和...