众所周知，现在阻碍房地产的一个很大的问题在于期房预售，解铃还须系铃人，国家已经强调，加强预售资金监管，加快预售制度改革。那么2024年，将全国推进预售和现售并存，从而逐步转向现房销售，这是市场发展的必然，也是未来房地产新发展模式的重要内容。9、房地产税短期内应该不会开征。这个不展开说，虽然是大势所趋...
结语2025年的中国房地产市场，正处在一个变革的关键时期。政策调整、市场分化、购房者心态的转变、房地产企业的转型以及智能化和绿色化的趋势，都在深刻影响着房地产市场的走向。面对这些变化，我们需要保持冷静和理性，既要看到市场面临的挑战和风险，也要看到市场蕴含的机遇和潜力。在未来的发展中，我们需要更加注重房...
2024年房地产政策可采取长短相结合措施，促进房地产软着陆。短期考虑组建“住房银行”来供给侧去库存、助力“保交楼”且恢复信心；大幅降低存量房贷利率盘活居民、房企端资金；加快“三大工程”建设支撑市场需求和投资开工。辅以中长期手段“城市群战略、金融稳定、人地挂钩和房地产税”构建房地产长效机制。三 预测：2024...
2024 年 1 - 8 月份，全国房地产开发投资 69284 亿元，同比下降 10.2%。其中住宅投资 52627 亿元，下降幅度为 10.5%。这表明房地产开发投资呈现收缩态势，且住宅投资的下降幅度略高于整体。（二）房屋施工情况 1. 施工面积：房地产开发企业房屋施工面积 709420 万平方米，同比下降 12.0%。其中住宅施工面积 49605...
这引发了我们的深思：如若房地产市场无法改变当前颓势，将对我们的日常生活产生何种影响？本文将从三个重要转变切入，深入分析房地产市场未来可能的发展走向，以及这些变化对老百姓可能带来的潜在影响。一、房地产税加速实施：稳定财政与调控市场的双刃剑 随着房地产市场的持续低迷，政府面临着稳定财政收入和调控市场的双重...
在房地产企业不断暴雷的时候，王石所在的万科却意外的挺过了这波浪潮，没有破产没有亏损，甚至还有现金流保证企业安稳运转。18年时，王石果断预测房地产行业，“要先保证活下去”，而2024年后，王石再次预测，这次。他还能复制之前的成功吗？18年的恒大，还是房地产的龙头企业，很多房企都跟着恒大不断在扩张，看...
高盛的预期自然也是有根据的。在中国，房价的走向不只是一个原因，很多的数字都会对最后的房价产生一定的影响。一、二、三线城市：在一、二、三线城市中，房地产价格回落可能会有短暂的回落，但从长远来看，仍具备上升动能。同时，随着房地产价格不断下降，刚需买房的需求也不断增加，因此，房地产市场的价格还是比较...
这个问题的答案不仅关系到无数家庭的生活规划，也牵动着整个经济的走向。作为备受国内外关注与热议的重磅会议，每年中央经济工作会议都会对来年国内经济工作部署开展给予深层次定调与传递重要信号。2024年国内房地产工作将如何部署开展？上述会议提出，要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资...
2024年中央层面房地产政策有望从三方面发力，一是金融支持“三大工程”建设，并以此为抓手推动构建房地产发展新模式；二是落实“三个不低于”等供给端金融支持；三是下调住房交易税费，稳需求进而稳市场。地方层面，二线全面放开购房限制，一线调控仍有局部优化空间。企业方面，2024年持续经营环境仍将充满不确定性，房企...
第一，本轮房地产调整至少3-5年 王石之所以做出这样的预测，主要是基于两个原因：一个是我国房价是从1998年房改开始上涨，直到2021年结束。期间基本上没有经历过像样的调整，很多城市房价存在着泡沫。所以，一旦房地产进入到调整周期，那至少需要3-5年的时间。另一个是，从2023年开始，国内一些房企出现了债务违约、...