12、大堂：建筑内部宽敞开阔的空间，不一定设立在地面一层。13、回廊：在建筑物内设置在二层或二层以上曲折环绕的回形走廊。（与35条重复）14、中庭：楼与楼之间之空间用地，即天井。中庭通常通常指建筑内部的庭院空间，其特点是形成具有位于建筑内部的“室外空间”，是建筑设计中营造一种与外部空间既隔离又融合的...
商 业 地 产 1.商业地产 作为商业用途的地产，用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。2.商圈
房地产专业术语以及销售中的常见问题 1问:什么是商品房? 答:是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售.商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种. 2问:什么是外销房? 答:外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的...
以下是62个商业地产专业术语的精选,助你快速入门: 1️⃣ 消费者购买力层次:根据消费者的消费能力,市场被划分为不同的消费层次。 2️⃣ 毛利:商品销售收入减去商品原进价后的余额,反映商品的进销差价。 3️⃣ 消费者物比:进卖场的总人数与实际购买人数的比例,用于评估商业的客流量和有效客户。 4️...
一、房地产专业术语 1 房地产:房产与地产的合称,是不动产。 2 五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3 商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,可...
房地产专业术语 房地产专业术语 单元式住宅单元式住宅,是以一个楼梯为几户服务的单元组合体,一般为多层住宅。 单元式住宅 框架结构住宅框架结构住宅:是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩,浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。 高层住宅多为框架剪力墙结构. 框架结构住宅...
房地产专业名词及术语(1 ) 1 1 、住宅 1 (1) ) 住宅得类型 ①按照住宅层数分类可分为:低层住宅(庭院式住宅)、多层住宅、高层住宅(超高层住宅); ②按照住宅得平面布局分类可分为:点式(墩式、塔式)住宅、条式(板式)住宅; ③按照住宅得设计特点分类可分为:内廊式住宅、外廊式住宅(筒子楼)、退台式住宅(...
房地产标准术语 1.建筑面积 2.套内面积 这可是真正属于你自己能用的面积呢,是套内房屋使用空间的面积。打个比方,这就像是你买了个大蛋糕,套内面积就是你能吃到嘴里的那部分蛋糕,不含外面的包装纸(墙体)。像我朋友买房的时候,套内面积80平,住着就很宽敞舒适。 3.得房率 得房率就是套内建筑面积与建筑面积之...
今天我们来聊聊那些你可能不太熟悉的房地产术语,希望能帮到你哦! 房产与地产 房产:就是房屋产权的简称,简单来说,就是你买的房子。 地产:指的是土地财产,也就是你买的房子下面的那块地。 房地产:就是房产和地产的总称,合在一起就是你的不动产。 土地与使用权 集体土地:农村集体所有的土地。 征用土地:国家...