1、房地产的定义：是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：土地、筑物及地上附着物和房地产物权，其中房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等 2、房产的定...
产权置换，是指居民之间以各自持有的产权房进行相互交换的业务。▲ 按揭与住房公积金 按揭，这一术语源于英文“mortgage”（抵押），其核心在于将房产的产权作为贷款的担保措施。具体而言，按揭人将其所拥有的房产产权转让给银行或其他金融机构，以此确保贷款能够得到妥善归还。住房公积金，这一制度是结合我国城镇住房制度改...
房地产基本术语 房地产基本术语⼤全 房产是指建筑在⼟地上的各种房屋，包括住宅、⼚房、仓库和商业、服务、⽂化、教育、卫⽣、体育以及办公⽤房等。作为房产置业顾问的你，下⾯这些术语你懂得的多少?公摊⾯积 商品房分摊的公⽤建筑⾯积主要由两部分组成：1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备...
房地产专业术语及建筑常用名词 一、房地产专业术语 1.房地产:房产与地产的合称,是不动产。 2.五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3.商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,可自由出租...
一、房地产专业术语 1 房地产:房产与地产的合称,是不动产。 2 五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3 商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,可...
房地产基本术语包括以下内容:1.房地产房地产又称不动产,是房产和地产的总称,具体指土地及其附着物。房地产总是以地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性。2.土地使用权土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有...
在看房买房时可能会碰到一些专业名词让人一头雾水,因此为大家整理了一些房地产专业术语,让你明明白白看房/买房。 一、可交易房屋分类 【商品房】 包括商品住房(住宅及居住型公寓)、商品商业住房(商铺)、商品办公用房(商住公寓、写字楼),是指通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋。
房地产销售的专业术语 1.商品房 是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不一致，能够分为外销商品房与内销商品房两种。2、外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房能够出售给国内外（...
房地产经纪人必懂的97个专业术语汇总 01、商品房 是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。02、外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以...