综上所述,商铺房产税的征收方式主要取决于商铺的权属及用途。自用的商铺按照房产原值计算缴纳,而出租的商铺则按照租金收入计算缴纳。参考法规 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,...
一,商铺房产税的基本征收原则 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳的.具体减除幅度会由省,自治区,直辖市人民政府进行规定.如果没有房产原值作为计税依据,那么将由房产所在地的税务机关参考同类房产进行核定. 二,商铺房产税的计算方式 自用商铺:税率为...
一、征收范围 商铺房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。但根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,有一些房产可以免税。免税的房产包括国家机关、人民团体、军队自用的房产,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产,个人所有非营业用的房产,以及经财政部批准免税的其他...
商铺房产税如何征收:对商铺进行房产税征收有两种情况:1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨:(1)自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%(2)出租:税率为12%,以租金收入作为计税...
公司商铺房产税的征收主要取决于商铺的权属和使用情况。总体来说,商铺房产税可能依照房产原值或租金收入来计算,并由产权所有人或相关责任人缴纳。 一、按照商铺的权属 如果商铺是公司自有的,即公司拥有产权,那么需要依照房产原值来计算房产税。具体来说,是依据房产原值一次减除10%至30%后的余值来计税,具体的减除幅度...
对商铺进行房产税征收有两种情况:如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨:(1)自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。 公式:全年应纳税额=应税房产原值× (1-扣除比例)×1.2%. 法条参考: 《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列...
针对商铺房产税如何征收: 对商铺进行房产税征收有两种情况:1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨:(1)自用:税率为1.2,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2(2)出租:税率为12,以租金收入作为计税...
对商铺进行房产税征收有两种情况: 1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税. 2,如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨: (1)自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据.公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% (2)出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.公式:全年...
房产税征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。