自2021年10月1日起,对单位(包含企事业单位、社会团体以及其他组织)向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,也减按4%的税率征收房产税。其中,专业化规模化住房租赁企业的标准有明确规定,即企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房1000套(间)及以上或者建筑面积3万平方米及以上。各省、自治区、直辖市住...
房产税的计算公式为:应纳税额 = 租金收入 × 税率。在个人出租住房的情况下,税率为4%。 房产税的缴纳义务人为房产的出租人。出租人应按照规定的时间节点和缴纳方式,向当地税务部门申报并缴纳房产税。 综上所述,个人出租住房减按4%的税率征收房产税是依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定执行的。这一...
选项E符合题意,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。综上,本题应选CE。【点拨】适用4%房产税税率的情形有两种:①个人出租住房(不区分用途);②企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租住房(用于居住)。
利息、股息、红利所得不得减除费用,以收入全额计税;对于个人持有的上市公司股票,持股期限1个月以上至1年(含1年)的,其股息红利所得暂减按50%计入应纳税所得额。 初级考试交流圈 评论 首赞 古灵精怪的猫 1小时前 增值税、消费税是计算城市维护建设税的基础。"应交税费--应交城市维护建设税"科目的金额=(实...
下列出租住房的行为,不分用途一律减按4%的税率征收房产税的是( )。A.个人出租在城市的住房B.企业出租在农村的住房C.事业单位出租在县城的住房D.社会团体出租在工矿区的
选项A不符合题意,房产税征税范围不包括农村。选项B符合题意,对个人出租住房,不区分实际用途,均按4%的税率征收房产税。选项C、D不符合题意,对企事业单位、社会团体以及其他组织出租房产需要视出租对象和用途而定,即按市场价格向个人出租用于居住的住房减按4%的税率计征房产税,否则按12%计税。综上,本题应选B。反...
房产税:个人所有自住房免征个人出租住房不分用途,减按4%征收从租不扣除,从价适用扣除比例 评论 1 等1人点赞 (0/1000) 评论推荐帖子 岁月静好,未来可期 2分钟前 航天运输服务属于交通运输服务,打捞救助服务属于现代服务-物流辅助服务 初级考试交流圈 评论 首赞 珍 4分钟前 城镇土地使用税城里的房 城市 ...
选项A:不征收房产税、按20%征收个人所得税;选项B:按12%征收房产税并按20%征收个人所得税;选项D:不征收房产税、按10%征收个人所得税。 本题关联的知识点 房产税征税范围 知识点出处 第五章 房产税 知识点页码 2021年考试教材第371页 房产税征税范围 ...
答:《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,自2021年10月1日起,企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%税率征收房产税。公告实施后,《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知...
从2001年1月1日起,对个人居住用房出租仍用于居住的,其应缴纳的房产税暂减按 4%的税率征收。解题步骤 加减乘除混合运算法则定律是指在一个算式中,先进行乘除运算,后进行加减运算的规则。具体来说,先计算乘除法,再计算加减法。如果算式中有括号,则先计算括号内的运算。如果括号内还有括号,则先计算最内层的括号...