选项E符合题意,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。综上,本题应选CE。【点拨】适用4%房产税税率的情形有两种:①个人出租住房(不区分用途);②企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租住房(用于居住)。
值得关注的是，针对增值税和房产税，会议明确，自2021年10月1日起，租赁企业向个人出租住房减按1.5%缴纳增值税；企事业单位等向个人、规模化租赁企业出租住房，减按4%征收房产税。此前，“公对公”出租住房房产税的税率是12%。业内认为，新政有效缓解了企业的税负压力，并同步刺激了租赁市场的活力，有利于盘活市...
自2021年10月1日起,对单位(包含企事业单位、社会团体以及其他组织)向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,也减按4%的税率征收房产税。其中,专业化规模化住房租赁企业的标准有明确规定,即企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房1000套(间)及以上或者建筑面积3万平方米及以上。各省、自治区、直辖市住...
房产税的计算公式为:应纳税额 = 租金收入 × 税率。在个人出租住房的情况下,税率为4%。 房产税的缴纳义务人为房产的出租人。出租人应按照规定的时间节点和缴纳方式,向当地税务部门申报并缴纳房产税。 综上所述,个人出租住房减按4%的税率征收房产税是依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定执行的。这一...
下列出租住房的行为,不分用途一律减按4%的税率征收房产税的是( )。A.个人出租在城市的住房B.企业出租在农村的住房C.事业单位出租在县城的住房D.社会团体出租在工矿区的
选项A不符合题意,房产税征税范围不包括农村。选项B符合题意,对个人出租住房,不区分实际用途,均按4%的税率征收房产税。选项C、D不符合题意,对企事业单位、社会团体以及其他组织出租房产需要视出租对象和用途而定,即按市场价格向个人出租用于居住的住房减按4%的税率计征房产税,否则按12%计税。综上,本题应选B。反...
"应交税费--应交城市维护建设税"科目的金额=(实际缴纳增值税+实际缴纳消费税)×7%=(200000+150000)×7%=24500(元)。 初级考试交流圈 评论 首赞 漂亮的小蚂蚁 2小时前 选项A,应按照“劳务报酬所得”计算征税;选项B,奖励费需要缴纳个人所得税;选项D,展业成本=不含增值税的收入额×(1-20%)×25%。
【2023考季】对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。( ) 错误 错误 正确 正确 正确答案: 正确 试题解析 本题关联的知识点 房产税税收优惠 知识点出处 第六章 财产和行为税法律制度
选项A:不征收房产税、按20%征收个人所得税;选项B:按12%征收房产税并按20%征收个人所得税;选项D:不征收房产税、按10%征收个人所得税。 本题关联的知识点 房产税征税范围 知识点出处 第五章 房产税 知识点页码 2021年考试教材第371页 房产税征税范围 ...
下列出租住房的行为,不分用途一律减按4%的税率征收房产税的是( )。 A. 企业出租在农村的住房 B. 个人出租在城市的住房 C. 事业单位出租在县城的住房 D. 社会