泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。模式类别 商业地产规模也有大有小。规模大的商业房地产如shoppingmall项目，可以达到几十万、上百万平方米，规模小的商业房地产项目仅几百平方米，甚至更小。对于规模庞大的商业房地产，其经营多采用开发商整体开发，主要以收取租金为投资回报形式的模式；商业地产项目，可以...
一、商业性质房产 商业性质房产主要是指用于商业用途的房产，比如商铺、写字楼、公寓酒店等。这类房产的设计和规划通常服务于商业活动的需要。1. 特点 • 产权年限：商业性质房产的产权年限一般为40年或50年，与住宅性质的70年产权相比较短。这意味着在产权到期后，业主可能需要面对续期的问题。• 水电费标准：...
商业住宅属于非普通住宅，其产权性质通常为商用性质的居住用房。这意味着在购买商业住宅时，购房者需要按照商用房产的标准来缴纳相关税费和费用。而普通住宅则属于居住性质的居住用房，其产权性质更加符合家庭居住的需求。在税费和费用方面，普通住宅通常能够享受到更多的优惠和减免政策。费用标准方面，商业住宅和普通住宅的...
昆山房天下为您提供中科·中创商业中心01月房价待定位于玉山城南商圈,楼盘地址是创业路800号(柏庐路与创业路交叉口往西50米),占地面积25900㎡平方米,中科·中创商业中心商住公寓产权为40年,由中科孵化(昆山)创新投资有限公司负责开发
商用地产就是用于商业用途的地产，它包含工业生产地产和商业功能地产以及住宅地产等，形式丰富多样。其商业价值很大。定义概念 商用地产，顾名思义， 作为商用用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。 商用地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营...
商业性住房,通常指的是具有商业性质的住房,这类住房与普通的住宅性住房在使用性质和产权年限等方面存在显著差异。 一、商业性住房的界定 商业性住房主要是指那些既可以作为住宅使用,又可以作为办公场所或其他商业用途的房产。这类房产通常位于商业区或繁华地段,具有较高的商业价值。与纯住宅性质的房产相比,商业性住房在...
武汉国际文化商业中心·恒韵府一房一价更多> 9#-1单元-54-5401 3室2厅2卫建面135.60㎡ 256万元/套18936元/平方米 11#-1单元-54-5401 3室2厅2卫建面139.17㎡ 286万元/套20593元/平方米 10#-1单元-54-5401 3室2厅2卫建面142.00㎡ 315万元/套22213元/平方米 8#-1单元-54-5401 3室2厅2卫建面...
一、商业地产与住宅地产的区别是什么? 商住房与住宅房有什么区别? (1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、...