商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属...
2025年商业地产十大品牌,综合大数据评选出口碑较好的商业地产十大品牌,商业地产排行榜前十名分别是WANDA万达、华润置地、中粮地产、capitaland凯德、恒隆地产、LongFor龙湖地产、新鸿基地产、太古地产、Greenland绿地地产、新世界发展
商业房地产是一个复杂而具有挑战性的领域,不仅涉及到实物资产,还包括土地、法律、财务、市场和管理等多个方面。 商业房地产比起住宅房地产来说,它更加成熟且规模较大。商业房地产业主通常是大型企业或投资机构,而不是普通人。这意味着商业房地产比住宅房地产更加集中,市场交易也更加复杂。 商业房地产的特点 商业房...
工业资产仍然是投资者配置房地产项目的首选,尤其是在最近有迹象表明租赁需求复苏和利率下降的情况下。 4、商业零售 越来越多的面临资金流动性问题的业主,可能会考虑以有吸引力的价格出售其核心商业项目,这为长期投资者提供了一个难得的投资机遇。 近年来,中国政府积极实施了多项刺激经济的政策,以应对高科技产业限制、...
商用地产就是用于商业用途的地产，它包含工业生产地产和商业功能地产以及住宅地产等，形式丰富多样。其商业价值很大。定义概念 商用地产，顾名思义， 作为商用用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。 商用地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营...
商业类房地产是指能够出租经营、为投资者带来经常性收入现金流的房地产，又称经营性物业、收益性物业或投资性物业。包括酒店、写字楼、零售商业用房、出租商住楼等。这类物业的购买者大都以投资为目的，从物业出租经营收入和物业升值中获得投资收益，也有一部分购买者是为了自用、自营的目的。商业类房地产市场的繁荣...
图:2018上半年-2023上半年全国重点城市主要商业街平均租金及环比变化 数据来源:中国房地产指数系统 商业街:2023年上半年,受疫情冲击较大的商业街客流加速恢复,带动商铺租赁需求增长,部分具备文旅属性的商业街和网红街区商铺空置率有所下降,15个重点城市主要商业街商铺平均租金环比微涨0.02%,结束连续三年下跌态势。
一、商业地产与住宅地产的区别是什么? 商住房与住宅房有什么区别? (1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。
11月2日，2023观点商业年会在上海举行。中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长、研究员蔡云在会上指出，当今社会处在经济发展方式转型变化的过程，房地产受到市场经济下行和宏观调控的压力，连续17个月下滑，当中包括住宅和商业。不过，蔡云表示，我国的消费仍保持活力，社消零售总额还在上升，“所以大家要有信心...