[律师回复] 东莞房屋租赁发票税率有以下几部分:营业税5%,个税1.5%,还有城建等一些小税,主要看具体服务内容,有的会高一些,最多10%个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税。印花税:个人出租房屋,以租赁金额为计税依据,按“财产租赁合同”贴花,税率...
[律师回复] 1、企业房屋租赁税率为11%,按照以下公式计算:(1)应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+11%)×11%-进项税额;(2)小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋,可选择简易计税办法,依照5%的征收率计算交纳增值税,不得抵扣进项税额。应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+5%)×5%2、法律依...
根据法律规定,国家法定房租税率根据出租时间分为4月30日前取得的,选择简易计税办法征收率为5%,5月1日以后取得,或虽然是4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。 一、国家法定房租税率是多少? 根据法律规定,国家法定房租税率根据出租时间分为4...
6、个人所得税,计税税率均为20%。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式...
租赁房产税率是多少2024 1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地...
专家导读 营改增后,一般纳税人企业出租房屋,属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额),税率为11%。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》。 一般纳税人房屋租赁税率是多少? 自己的房产出租给他人,用于生产或者生活定期收取房租,这就是我们常见的房屋租赁的模式,我国有关部门规定,房屋租赁需要缴纳一定的...
起征点为20000元; 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分; 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%; 4、房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%,但不足1元按1元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算,地方教育附加按实际缴纳营业税...
个人出租非住房,税率是20%。 个人出租住房,税率则减按10%征收。 请注意,以上税率可能因地区、具体政策等因素有所差异。在实际操作中,建议咨询当地税务部门或专业税务人员以获取准确信息。 此外,房屋租赁还可能涉及土地使用税,具体税额根据面积和当地规定的税额计算。 总的来说,房屋租赁的税率是一个复杂的问题,涉及多...
个人房屋租赁发票的税率根据多个税种有所不同。具体税率如下: 增值税:对于个人出租房屋,如果出租方是一般纳税人,增值税税率为11%;如果出租方是小规模纳税人,则增值税征收率为5%。但需要注意的是,对于个体工商户和其他个人出租住房,征收率可以减按1.5%计算。法律依据为《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条和该...