期房就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房。 购买期房要注意什么 1、首先,购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解,这至关重要。选择信誉度高、实力强...
导读:期房是指开发商在建的、不能交付使用的房屋,但是在取得商品房预售许可后,是可以将这些房屋进行预售给消费者的。一般期房价格相对较低,挑选余地大。消费者在交款时需要签订预售合同。 期房是什么 一、期房是什么 期房是指开发商在建的、不能交付使用的房屋,但是在取得商品房预售许可后,是可以将这些房屋进行预售...
期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,由于是先付款后交房,因此购房消...
期房是指尚未建设完成,未交付使用的商品房,在法律上意为具有期待利益的房屋。期房的出现主要是因为开发商资金融通的需要,因为建设房地产需要巨大的现金流,动则上十亿、百亿,但是一般开发商并没有如此大的现金流。此时,开发商一般选择通过向银行借贷来进行资金融通,但银行程序繁杂,条件严苛,难以借到钱,于是开发商便在...
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。《民法典》第二百一十一条:当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋;在中国的房价市场,一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些,而且其挑选余地较大,非常受到市场购房者喜欢;但因为期房是购房者先付款后交房,所以在购买期房时涉及到的相关流程中作为消费者需要多加留意。购买期房比现房的优势...
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。购买期房的优点是可以享受较大的价格优惠和挑选余地,同时可以根据图纸或样板房提前了解房屋的情况。但是,购买期房也存在一些潜在的风险和问题,如根据图纸或样板房难以判断房屋的实际质量、开发商的实力和信誉难以把握、...
期房是指在房屋建设过程中，开发商在未完全建成的情况下，向购房者销售的房屋。购房者在购买期房时，需要先支付一定的定金或首付款，然后在房屋建成后再支付剩余的房款。期房的价格通常会比现房便宜，但购买期房也存在一定的风险，如开发商无法按时交房、房屋质量问题等。二、期房和现房的区别是什么 期房和现房的区别...