期房贷款则是指购买者在房产尚未建成或仍在建设中时所申请的贷款。购房者在支付一定比例的首付后,银行会根据开发商提供的预售合同和项目进度来发放贷款。期房贷款的一个显著特点是,购房者在房产交付前通常只需支付利息,本金可以在房产交付后开始偿还。这种方式对于资金流动性要求较高的购房者来说是一个不错的选择。
解析 凡竣工,并验收合格,取得房屋产权证的住房贷款称为现房贷款。除此之外的在建工程或已交付使用但未取得房屋产权证的住房贷款称为期房贷款。 反馈 收藏
期房贷款是针对尚未建成的房屋进行的贷款业务，也称为预售房屋贷款；现房贷款则是对已完成的、可供入住的房屋进行的贷款。二者均用于购房需求，但所涉及房屋状态和办理流程有所差异。二、主要区别分析：风险差异：由于期房属于预购尚未建设完成的房屋，存在一定的不确定性，因此存在一定风险。若项目进展不顺，...
期房贷款通常为购房按揭贷款。期房是指尚未建设完成、无法立即交付使用的房屋。由于购买期房需要支付一定的购房款，很多购房者选择通过贷款来支付这笔费用。购房按揭贷款是最常见的期房贷款方式。以下是关于期房贷款的具体解释：1. 期房贷款的定义：期房贷款是为购买尚未竣工的房产而提供的贷款服务。购房者支付...
法律主观：期房贷款应当在银行批款下来办完手续后次月开始还月供。期房是指正在建、尚未建完的房子，当事人要贷款买房的，应当具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入等。法律客观：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或...
期房贷款和现房贷款的主要区别在于,期房贷款是在购买尚未建成的房屋时所获得的贷款,而现房贷款是在购买已经建成的房屋时所获得的贷款。 一、放款时间 期房贷款的放款时间比现房贷款要晚,因为房屋尚未建成,需要等待的时间。开发商需要在销售房屋之前获得银行的批准,以确保他们有足够的资金来完成项目。而且购买期房,付款方...
期房贷款一般是在购房时办理。详细解释如下：期房贷款是为了购买尚未竣工的房产而进行的贷款。在购房过程中，当购房者决定购买期房时，可以与银行签订贷款协议，办理期房贷款。通常情况下，这个流程会在与开发商签订购房合同之后进行。办理期房贷款的具体时间取决于多个因素。首先，购房者需要确定所购买的期房...
期房可以使用房贷进行贷款。关于期房贷款的具体解释如下：期房指的是尚未建设完成、还在建设中的房屋。购买期房时，购房者通常需要支付一定比例的定金或首付，然后可以选择通过房贷来支付剩余款项。房贷是一种常见的购房贷款方式，可以用于购买各种房屋，包括正在建设中的期房。在申请房贷时，银行会考虑借款人的...
期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权,连同在建工程投入的资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。而预售房屋抵押是指买方在支...