上海市房地产交易中心数据显示，1—2月，上海二手住房累计成交3.12万套，为2017年以来同期第二高。3月以来，周末成交套数保持去年四季度以来日均超千套的水平，日均成交1212套。据上海市房地产交易中心预判，3月，上海二手住宅成交预计超2.5万套，同比增加40%左右，比近5年同期月均成交水平高出14%。从价格来看...
根据中指研究院的最新报告，2024年11月，全国100个城市二手住宅的平均价格为14278元/平方米，较上月下跌0.57%，跌幅虽较10月收窄0.03个百分点，但仍显示出市场调整的压力。与此同时，同比数据更为直观地揭示了市场的寒意，同比下跌7.29%的幅度，无疑给市场参与者敲响了警钟。这一数据背后，是多种因素交织的结...
2024年上半年已结束,乐有家研究中心最新数据统计显示,1-6月全市二手住宅过户成交21394套,同比2023上半年上涨32%,是近3年上半年的新高。 上半年深圳楼市仍然是二手房主场,新房市场数据未达预期。全市新房网签(预售成交)12135套,同比2023上半年下跌25%。全市上半年总共卖出33529套一二手住宅,对比2023下半年上涨5%,同...
新房市场里我们知道的八九十平小三房已经霸占市场 加上新房供应里70%都出现在外环外,于是外环外九十平小三房已经多到要YUE了 但二手也这样么 首先二手也在抛弃小户型,但不是90平,而是70平以下 ps.为免数字混乱,只标注2016年占比,供前后比较,下同) 可以清晰看到各面积段占比里,以70平为界 70平以下成交占...
从全年成交数据来看，2023年，青岛二手房全部房屋成交落脚在64978套。从成交总量看，这个数据还是相当不错的。但从二手房成交月度分析来看，自2023年3月二手房成交达到峰值“8744套”后，市场进入博弈阶段，成交相对稳定，月度成交多在5000套上下波动。具体来看，2023年1月，二手房全部房屋成交2873套，艰难开局；2月，...
如果说新房已经陷入僵局，那么二手房相对而言就已经慢慢走出来了，我们直接看这份数据：一是2023年我国二手房交易量占比达37.1%，创下历史新高，全国已有7个省市出现了这个现象，二手房成交占比超过了新房。这点很关键，其实这就是今后我国房地产发展的趋势。更重要的是还给我们传递了一个重要信号，但是很多人根本没...
根据贝壳APP的数据，最近近4周（5.20-6.16），77个样本城市二手住房成交套数周环比增幅分别达到3.9%、0.2%、-8.4%、+7.7%。重点城市企稳的态势很明显，比如上海、杭州、深圳这三个指标型城市，二手房交易连续三个月保持在20000套、8000套和5000套左右。淡季的5-6月，二手房市场能有如此表现，非常不错的！
1.绪论:简要阐述重庆二手房数据分析的研究背景和目的,在结合国内外对二手房数据分析的研究现状进行分析,得出本研究的研究主要研究内容和方向。 2.逻辑回归算法:主要介绍逻辑回归算法和分析重点,以及它的应用应用领域。 3.逻辑回归建模与检验优化:主要阐述建模过程中二手房数据采集、清洗以及清洗后的数据进行描述性分析和...
值得一提的是内森庄园这套4190万总价，也是贝系2023年最高成交价，当然排名前10的总价都非常高。以上就是政务区2023年二手房在贝系的成交情况，整体来看政务区的改善市场需求非常旺盛，接下来政务区伟星现房地块、红四方地块都十分令人关注。接下来班长会挨个给大家汇总各区数据，大家可以保持关注。
本文分析了百万条上海二手房数据,发现了几个不可逆的趋势,包括上海二手交易格局已经定型、逃离三百万以下总价段、抛弃70平以下户型、对房龄要求更高以及顶豪成交向滨江靠拢等。 • 💡 上海二手交易格局已经定型,外环外的成交占比超过50%,成交结构已经完全定型。