1、以价换量,合肥二手房市场热度不减,刚需成交占主流。 虽然合肥市场二手房市场,很多小区降价不断,但是成交量还是很可观的,以价换量的迹象很明显。 据成交数据显示,2024年上半年合肥市区二手房成交量约2.9万套,月均成交近5000套,表明合肥二手房市场持续高热。在2024年6月成交结构中,低单价、低总价、小面积房源占...
二手房的数据分析可以通过多维度进行,包括价格趋势分析、区域对比、房屋特征分析、市场需求与供给分析、投资回报率分析。价格趋势分析可以帮助买家和卖家了解市场行情,从而做出更好的决策。例如,通过FineBI等数据分析工具,用户可以直观地看到不同时间段内价格的变化趋势,并根据这些数据做出相应的买卖决策。FineBI是一款专业...
通过本次数据分析,我们可以得出以下结论:二手房市场受到多种因素的影响,包括地段、房龄、面积、装修程度等。不同区域的二手房市场存在较大的差异,价格水平受到当地经济发展、政策调控等多种因素的影响。在二手房交易中,要注意把握市场趋势和政策动向,合理安排买卖时点。针对二手房市场的特点,我们提出以下建议:首先,作为...
1)数据提取:通过爬虫、API或者其他数据源进行数据的获取;( 2)数据处理:包括数据清洗、根据需求进行聚类分析/异常值分析;( 3)数据可视化:增加数据的可读程度,分析可视化画面。 首先,基于python requets工具对链家二手房网站进行数据提取。 1.找到需要的数据 https://t.lianjia.com/l7oeOp (二维码自动识别) 2.分析...
房源地产公司的数据可视化展示 3、二手房源单价的描述统计 1)安装Excel的数据分析工具 2)单价的描述统计 房源价格的数据可视化展示 结论分析 通过上面的分析,我们可以得出以下结论: 1、二手房源主要售卖的户型为3室2厅一卫,其次是2室2厅一卫。户型的朝向主要是南北向,这也符合我们的居住习惯,南北通透,有利于促进室...
从深圳在售的二手房均价来看,南山区均价最高,高达81241元/㎡,其次是福田区和罗湖区,二手房均价分别为72114元/㎡和53070元/㎡。光明区房价最低,为22893元/㎡。 打开网易新闻 查看精彩图片 在深圳买一套二手房到底要花多少钱?我们分析了二手房的价位,从图中可以看到总价在300-500万内的最多,占比达到30.53%...
先看数据，十一月份二手房住宅类的网签数据是18763套，比十月份要多出去1400套。当然这也得益于十月份的二手房实时成交量，十一月份的实时成交量是达到了21000套左右，要比十月份少4000套。但是整体的两个数据综合起来，反映出来的就是目前北京楼市非常的稳定，且成交量峰值达到了近几年的最高点，并且峰值的维持状态...
一、明确分析目标首先,我们需要明确数据分析的目标。这个目标可以是了解市场情况、预测未来趋势,或者评估房源价值等。明确目标后,我们就可以围绕这个目标来设计和实施数据分析的各个环节。二、数据收集与清洗1. 数据收集在进行贝壳二手房数据分析前,我们需要收集相关的数据。这些数据可以包括历史房源信息、成交价格、房屋...
2023年进度过半,成都二手房半年成交量接近12万套。 截止7月12日,贝壳找房数据显示,成都二手房挂牌量为203527套,连续6个月上涨。但与持续攀升的二手房挂牌量相对应的,是自今年4月开始连续多月回落的成交量。 △截自贝壳找房,截图时间2023年7月12日