买房子产权到期之后,是可以按照有关规定和相关法律办理续期的。办理费用是可以进行减免的。这种情况多见于一二线大城市中,两三代人共同使用的房子。就要在房子产权到期后进行续期。 10w+浏览 房产纠纷 买房子产权到期了怎么办 按现行政府的规定,住宅类用地到期后自动续期,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法...
买的房子产权到期可以续约。实际上房屋产权期限一般是指房屋所在土地使用权的年限,房屋的所有权依旧属于房屋所有人,当产权到期后,所有人可以通过缴纳土地出让金来获取一定年限的房屋土地使用权。 10w+浏览 房产纠纷 买房子产权到期了怎么办 按现行政府的规定,住宅类用地到期后自动续期,非住宅建设用地使用权期限届满后的...
导读:商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。 一、买房子产权到期怎么办 根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以自动续期。
土地使用权到期后,需要到当地国土资源局申请土地续期,按照现行的土地出让金标准,补缴相应的土地出让金。 《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权...
专家导读 对房屋的永久使用权,但是对土地是有有限使用权,对居住用地是70年使用权,工业用地是50年,商业用地是40年。1、70年产权到期的处理方式:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。2、40年产权到期的处理方式非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
二、如70年产权到期后怎么办? 按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经...
买房子产权到期怎么办 1、可以向土地管理部门提交续期申请书,除了是社会公共利益需要收回的,应当予以批准。对获得批准的,需要重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,这样,房产所有权就可以延续。 2、对土地使用者没有申请续期的,土地使用权和地上房产可以由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
买房年限70年后房子归谁 法律规定下,房产70年使用权期满后仍归业主所有,不因土地国有而变更所有权。住宅用地上的房产权以土地有效期限为依据,使用权到期时通常自动续期。续期需物业和业主共同申请,支付低于市场价的土地出让金并重新签署合同。 10w+浏览 婚姻家庭 房屋产权是70年的,还是70年的? [律师回复] 1、...
买房子产权到期怎么办 1、可以向土地管理部门提交续期申请书,除了是社会公共利益需要收回的,应当予以批准。对获得批准的,需要重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,这样,房产所有权就可以延续。 2、对土地使用者没有申请续期的,土地使用权和地上房产可以由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。