住宅土地使用权70年产权到期后,会发生()?A.产权作废B.自动续期,费用缴纳或减免依照相关法律处理C.自动续期,免费D.自动续期,缴费
住宅土地70年产权到期后,会发生什么? [单选题](10.0分) A. 产权作废 B. 自动续期 相关知识点: 试题来源: 解析 B 正确答案: B 答案解析: 民法典第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。一般说的商品房,指的就是产权为70年年限的房子。70年产权到期后有两种解决方法:一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并...
成为危房或需拆迁:部分房产在历经70年的产权后,可能因自然损耗或城市规划调整等原因转变为危险建筑,或者面临拆迁的命运。此时,应遵循相关法律法规启动拆迁程序,同时向业主提供合理的补偿措施。 续期申请与费用支付:若房产所处地块的产权达到70年后,土地使用权届满,且政府部门并无拆迁计划,则土地使用权可依法进行续期。...
70年产权到期后有两种解决方法:一、延长土地使用权期限。当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说,土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿。 33浏览2024-05-23 王玉鑫律师 执业认证 平...
一、住宅土地70年产权到期后会怎么样? 住宅土地70年产权到期后可以选择自动续期或者是不续期1、选择自动续期自动续期可能会需要交纳续期费用,至于具体如何缴费,需要等国家颁布相应的法律法规。 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满...
一、70年住宅土地使用权到期后怎么办? 根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。我国《民法典》第三百五十九条对房屋产权到期后的情况有规定:住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不...
这一条款清晰解答了关于住宅土地70年产权到期后的处理问题。法规1 一、产权续期 自动续期:根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权在期限届满时,将自动续期。这意味着,业主无需担心土地使用权到期后房屋归属问题,其住宅用地使用权将依法自动延续。法规2 续期费用:虽然法律明确了自动续期的原则...
住宅土地 70 年产权到期后,通常会有以下几种情况。1. 自动续期:相关法律规定,住宅建设用地使用权期间...
法律分析:房子70年产权到期后还是会属于自己.房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限,土地是国家所有的,个人只有使用权,但是土地上的房子是个人所有的,有所有权.产权70年的房子属于居住用地,到期会自动续期.法律... 查看全文 吴云秀律师 执业6年 资质认证 2022-01-19 解答律师 冯颖琼律师 合同纠纷, 婚姻...