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第一，买二手房更加安心 近些年，新建商品房烂尾楼的情况频繁发生，这导致很多购买期房的人蒙受重大经济损失。此外，购买期房，如果新房的质量不能令购房者满意，购房者也是毫无办法。所以，就有越来越多的人选择购买二手房。因为，二手房并不存在烂尾楼的情况，而且二手房的质量好坏，购房者可以去实地察看，如果觉得满...
表诚意 等到谈判的时候,多多说自己赚钱不容易,工作经历不容易,取得房东得信任,让他觉得你会买,房东就会把自己心里的真实价格给到你。 砍完价格不要立马给定金,不是签协议而是看产调。 三.签协议10个注意事项: 产调 产调看有没有查封抵押,还有这个居住权有没有被占用,学区房的话看有没有被占用等等,有查封和居...
选二手房，我真不建议去选顶层和底层，暴晒返潮，漏水潮湿等问题真够让人喝一壶的，如果带底铺的话商户上面那层也别买，其它楼层就可以按照自己需要和喜好进行购买，没有什么绝对的，采光通风噪音污染各有利弊。七、房屋的其它状况 最后，建议大家注意一下房屋的其它状态，比如是不是被出租了，学位是不是被用过了...
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我刷了点二手房平台的数据，楼龄超20年的房子，成交周期平均超6个月，有的挂一年都没人问。中介说：“这种房流动性差得要命，除非大降价，不然就是烫手山芋。”老王现在降到65万还有人嫌贵，他气得说：“早知道不买了，血亏50万啊！”这不就是“买得起卖不起”吗？花钱买了个大麻烦，谁不后悔啊？咋...
准备买二手房的朋友，一定要了解以下4点，能帮你避免很多的麻烦和风险！①确定二手房的产权归属 二手房和新房是不一样的，在购买二手房之前，建议大家要去房管局查验一下卖房的房产证是否都是真实有效的，同时也要仔细核对一下房产证当中的一些基本信息是否和房产局存档的完全一致。大家需要核对一下房产证当中所标记...
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二、二手房的优势分析 1. 成熟社区，生活便利 二手房通常位于已经开发成熟的生活区，周边的配套设施如学校、医院、超市、公共交通等相对完善。这对于首次购房者，尤其是有小孩或老人需要照顾的家庭来说，生活的便利性是不容忽视的因素。2. 即买即住，省去等待时间 购买二手房后，买家通常可以快速入住，而购买新房...