5、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房严税持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。 6、其他需要减税或免税的住房...
可买区域划分:二手房全上海(除崇明外),一手房限外环外。 2、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策;取消赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策 3、在原限购基础上,二孩及以上多子女家庭可多买一套。 二、上海最新购房贷款政策 新增多胎家庭第二套或三套房的贷款优化政策细则:1、其中一孩必须是未成年人;2、家...
2023年12月14日,上海突发两条新政,涉及了商贷,所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同,需要根据住宅类型、购房套数认定,可自行匹配下方表格↓↓↓ 1月3日起有所调整 1,取消公积金人均面积要求 2,全国范围贷过一次公积金,现在结清且名下上海无房算首套;上海有房算二套。 至于首付比例,新政后各区域的政策如下...
其中提到,结合城镇布局、产业规划和转型需求,划定重点转型区域人才购房政策实施范围。 经区人才管理部门认定,同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的,可购买1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。 最全积分政策!怎么做到...
第三、上海新房/二手房交易流程 第四、上海购房税费明细(含退税政策) 第五、上海新房摇号积分政策 第六、上海新房摇号积分制常见问题 第七、上海直系更名/赠与/继承政策 第八、公司名义购房相关政策及税费 建议大家收藏,以备不时之需。 No.1 上海最新限购政策 ...
2024年上海限购令的最新细则如下。 一、购买户籍限制 1.1单身人士:限购1套房,购房人享受普通商品房购房政策。 1.2有家庭的人士:限购1套房,购房人享受普通商品房购房政策。 1.3已购住房的人士:不得再次购房。 二、购房缴纳社保缴纳限制 2.1上海本地居民:购房人在购房之前在上海连续缴纳社会保险满2年。 2.2非上海本...
上海最新购房政策2024规定 立德担保 上海2024年最新购房政策包括多个方面。首先,非本市户籍居民家庭及单身人士购买外环外住房,社保或个税缴纳年限调整为连续缴纳满1年及以上。其次,持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社保或个税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,购房套数享受沪籍居民待遇。此外,首套...
上海房贷利率降至历史最低点。时隔3个月迎来再次下调，25个bp的降幅对市场再次提振！也是今年以LPR第三次下调，也是降幅最大的一次。对于存量房贷用户而言，本月25日存量房贷降降至LPR-30BP，如今LPR利率再次下降，后续存量房贷利率也有望进一步下降。重定价日 与各位购房者LPR调整息息相关的还有一个关键名词——...
上海购房政策放宽 2024年1月30日,上海官方规定,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域 (崇明区除外) 限购1套住房。(之前上海户口单身限购,已婚且缴纳5年社保后可购买一套住房) 虽然上海近期不断放宽房产购买政策,降低外地户口居民购买上海房产的门槛,但能否最终成功...
1月30日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。