自2021年8月6日起,上海二手房商业贷款执“三价就低政策:购房者申请贷款时,银行会根据网签合同价、银行评估价、涉税评估价中三价取低作为贷款额度确认的依据。 三、住房公积金贷款政策 1、申请公积金贷款的条件 ①在本市缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以) ②在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于6个...
5、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房严税持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。 6、其他需要减税或免税的住房...
第四、上海购房税费明细(含退税政策) 第五、上海新房摇号积分政策 第六、上海新房摇号积分制常见问题 第七、上海直系更名/赠与/继承政策 第八、公司名义购房相关政策及税费 建议大家收藏,以备不时之需。 No.1 上海最新限购政策 No.2 上海购房贷款政策 No.3 上海一手/二手房交易流程 No.4 上海买房税费明细(12.1...
其中提到,结合城镇布局、产业规划和转型需求,划定重点转型区域人才购房政策实施范围。 经区人才管理部门认定,同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的,可购买1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。 最全积分政策!怎么做到...
导读:对于外地人想要在上海买房,首先上海市最近对购房政策非常严,单身是不能购买的,必须得结婚后,还得缴纳5年的保险和个人所得税证明。产证登记非上海户籍一方时,需要再提供缴纳满5年社会保险或5年个人所得税证明材料。 一、外地人在上海买房条件 1、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房...
(1.3公积金执行政策已更新) 1.上海限购政策: 9.7日临港地区人才购房政策调整: 10.24金山地区购房新政: 2.上海购房贷款政策: “12.14”新政后上海贷款&首付怎么算? 2023年12月14日,上海突发两条新政,涉及了商贷,所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同,需要根据住宅类型、购房套数认定,可自行匹配下方表格↓↓↓...
那么,上海购房政策最新内容是什么?下面小编结合当地规定做个介绍。 一、上海购房政策的最新内容是什么? 上海有关部门要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品...
2024年上海限购令的最新细则如下。 一、购买户籍限制 1.1单身人士:限购1套房,购房人享受普通商品房购房政策。 1.2有家庭的人士:限购1套房,购房人享受普通商品房购房政策。 1.3已购住房的人士:不得再次购房。 二、购房缴纳社保缴纳限制 2.1上海本地居民:购房人在购房之前在上海连续缴纳社会保险满2年。 2.2非上海本...
- 在上海市连续缴纳社会保险满一年; - 夫妻双方名下在本市均无住房。 二、贷款政策 在购房贷款方面,各银行会根据客户的信用状况、还款能力等因素制定不同的贷款利率和政策。一般来说,首套房贷款利率较低,二套房贷款利率较高。同时,部分银行会要求客户提供一定的首付比例,具体取决于房屋类型、面积等因素。
关于上海最新购房政策2024规定,以下是一些主要内容的解读: 限购调整 非沪籍购房社保年限缩短: 非沪籍家庭或个人购买外环外住房所需缴纳社保或个税从购房起连续缴纳满3年缩短至1年。 非沪籍家庭持有上海居住证积分120分、在本市缴纳社保或个税满3年及以上,可购买第二套住房。 临港新片区特殊政策: 在临港新片区...