LPR-20BP和LPR-30BP的主要区别在于它们所代表的贷款利率浮动基点不同。具体来说: LPR20:指的是在LPR的基础上下浮20个基点,即减去0.2%。因此,如果当前的LPR为4.8%,那么LPR20所代表的贷款利率就是4.6%(4.8%-0.2%)。 LPR30:指的是在LPR的基础上下浮30个基点,即减去0.3%。因此,如果当前的LPR为4.8%,那么LPR3...
一、定义及计算方法 LPR-20个基点:这是指贷款利率以LPR为基准,再减去20个基点(即0.2%)。例如,如果当前的LPR是4%,那么LPR-20个基点后的利率就是3.8%。 LPR-30个基点:类似地,这是指贷款利率以LPR为基准,再减去30个基点(即0.3%)。若当前LPR仍为4%,则LPR-30个基点后的利率将是3.7%。 二、实际影响 利息...
如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，您的房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。例1:小张在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），...
答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。 举例一:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前...
一、所有银行统一调整为LPR-30BP；二、基本确定10月31日前完成统一调整，但每个人情况不同，具体要根据「贷款重新定价日」来看；三、固定利率需要先转为浮动利率，再参与利率调整；四、二套房也可参与，公寓商铺等商用房不在调整范围内。下面为几大行发布的问答细则整理：1、此次利率调整后，我的房贷利率能降到...
10月10日, 工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,工行确定在10月25日…
假设你有一套住房,当前房贷利率为4.4%!调整后,房贷利率为当前LPR-30BP。 如果5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%,百万房贷少还近500元!而如果本月LPR继续下调20bp,那么重定价后存量利率变为3.35%(=3.65%-0.3%)!
当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年...
根据此前央行发布新政，各商业银行应不晚于10月12日发布操作细则，并于2024年10月31日前统一对存量房贷进行批量调整。所有银行统一调整为LPR-30BP。目前LPR为3.85%，那么，不管你之前的利率是多少，现在统一是3.55%！具体能省多少钱呢？例1:小张在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，...
以现在的LPR（定价基准）3.85%为例：一、浮动利率 1、首套利率：为LPR-50BP=3.85%-50BP=3.35%，不作调整；2、二套利率：由LPR+20BP=4.05%，调整为LPR-30BP=3.55%；二、固定利率 可以先变为浮动利率4.2%-35BP=3.85%，再下调30BP为3.85%-30BP=3.55%。注：LPR需以贷款重新定价日来计算。