举例说明，如当前您首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%，转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见后续公告。问 我的房贷当前利率为LPR-40BP，还能参加这次调整吗？答 如果您的
LPR-20BP调整至LPR-30BP意味着您的房贷利率在原先已经基于LPR减少20个基点的基础上,又进一步减少了10个基点,达到了LPR减少30个基点的水平。 BP的含义:在金融领域,“BP”是基点的缩写,表示百分比变化的千分之一。因此,10BP等于0.1%。 LPR-20BP和LPR-30BP:LPR-20BP表示贷款利率在LPR的基础上减少20个基点,即减...
除贷款在北京/上海/深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），贷款利率在批量调整时可能未重定价，贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准）...
如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP，则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。如房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP，则LPR加点幅度高于加点政策下限的，将其LPR加点幅度调整至加点政策下限；LP...
小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR—30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元...
划重点:深圳存量首套房利率为LPR-30bp,但二套房及以上的利率为LPR-5bp。 以2019年买房的深圳业主为例,房贷利率大多为:LPR+30BP。 因为大部分业主选择的房贷利率调整时间是每年1月份,所以目前存量房贷利率执行的LPR为2023年12月的数值,即4.2%。 换言之,此前深圳多数业主的存量首套房贷利率为4.2%+30bp=4.5%。
85%,转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。
对于固定利率存量房贷，以最新LPR转换为加点形式，再将加点幅度调整为不低于-30BP。例如，利率为4%的固定利率存量房贷，最新5年期以上LPR为3.85%，先将其固定利率转换为4%=LPR+15BP，再将15BP调整为不低于-30BP。值得注意的是，对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的，调整后的加点幅度需不低于下限。如...
根据工商银行发布：如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%）。9月底，央行发布降息0.2%，业内普遍预测，10月LPR有望下调20-25BP！若10月LPR下调20BP，至...
多家银行发布公告存量房贷利率统一降至LPR-30BP 记者今天从工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行了解到，当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。（总台央视记者 王雷 张道峰）新闻多看点：什么是存量房贷？利率下调后利息...