LPR-20BP和LPR-30BP的主要区别在于它们所代表的贷款利率浮动基点不同。具体来说: LPR20:指的是在LPR的基础上下浮20个基点,即减去0.2%。因此,如果当前的LPR为4.8%,那么LPR20所代表的贷款利率就是4.6%(4.8%-0.2%)。 LPR30:指的是在LPR的基础上下浮30个基点,即减去0.3%。因此,如果当前的LPR为4.8%,那么LPR3...
如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，您的房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。例1:小张在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），...
调整后,房贷利率为当前LPR-30BP。 如果5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%,百万房贷少还近500元!而如果本月LPR继续下调20bp,那么重定价后存量利率变为3.35%(=3.65%-0.3%)! 这是官方首次明确存量房贷利率能降到3.55%!极大减轻一大批人的买房还贷负担!
他以两种情形的“重定价日”来举例说明，假设客户房贷利率执行的是LPR+0bp，第一种情形：房贷的“重定价日”是每年的1月1日，而2024年1月1日的LPR为4.2%，那么调整前客户的房贷利率为4.2%，调整后房贷利率4.2%-30bp，则执行3.9%；到2025年1月1日的LPR如果仍执行当前LPR3.6%(今年2月20日从年初4.2%调...
在重定价日至下一个重定价日前一日,利率为最新LPR-30BP。 本月LPR 有望再下调20个基点 此外,本月LPR有望再度下调,传闻是20个基点。 9月27日,公开市场7天期逆回购(7天OMO)操作利率由此前的1.70%调整为1.50%,下调0.2个百分点。 中国人民银行行长潘功胜在9月24日国新办新闻发布会上表示,预计本次政策利率调整...
简单算一笔账,以佛山为例,假设你的二套存量房贷利率调整前为4.4%(LPR+20BP),调整之后可以降至3.55%(LPR-30BP),下调50BP,以贷款100万、30年、等额本息计算,月供将下降489.…
深圳：2022年5月15日至今执行首套房贷利率下限水平为LPR+30BP 9月1日，央行深圳市分行公示深圳市首套房贷利率下限历史调整情况。2022.5.15-至今，深圳执行利率下限水平为LPR+30BP，全国利率下限水平为LPR-20BP。
以现在的LPR（定价基准）3.85%为例：一、浮动利率 1、首套利率：为LPR-50BP=3.85%-50BP=3.35%，不作调整；2、二套利率：由LPR+20BP=4.05%，调整为LPR-30BP=3.55%；二、固定利率 可以先变为浮动利率4.2%-35BP=3.85%，再下调30BP为3.85%-30BP=3.55%。注：LPR需以贷款重新定价日来计算。
楼市又有大消息。 昨天,工商、招商、交通、浦发、浙商银行等银行同时发布了「存量房利率调整问答」,细则同步曝光。 新政的到来,对于房贷高位站岗的业主来说,无疑又是一大利好。 银行存量房贷下调细则发布 10月25日统一调整至LPR-30BP 备受关注的存量房贷利率下调,细则
根据工商银行发布：如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%）。9月底，央行发布降息0.2%，业内普遍预测，10月LPR有望下调20-25BP！若10月LPR下调20BP，至...