一、定义及计算方法 LPR-20个基点:这是指贷款利率以LPR为基准,再减去20个基点(即0.2%)。例如,如果当前的LPR是4%,那么LPR-20个基点后的利率就是3.8%。 LPR-30个基点:类似地,这是指贷款利率以LPR为基准,再减去30个基点(即0.3%)。若当前LPR仍为4%,则LPR-30个基点后的利率将是3.7%。 二、实际影响 利息...
如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，您的房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。例1:小张在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），...
各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分...
此次利率调整后，购房者一个月能省多少钱？以当前房贷利率4.4%（LPR+55BP）为例，调整后房贷利率为3.55%（LPR-30BP），比调整前下降85BP。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。多家银行...
小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元...
10月25日起，存量房贷利率调整为LPR-30BP！每月少还房贷400多元 万众瞩目的存量房贷利率调整风暴终于尘埃落定，工商银行以领航者的姿态，正式宣告了存量房贷利率将调整为LPR（贷款市场报价利率）再减30个基点！自2024年10月25日起，符合条件的存量房贷客户将无需繁琐申请，直接享受这一利率红利，调整过程将采取批量处理...
假设你有一套住房,当前房贷利率为4.4%!调整后,房贷利率为当前LPR-30BP。 如果5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%,百万房贷少还近500元!而如果本月LPR继续下调20bp,那么重定价后存量利率变为3.35%(=3.65%-0.3%)!
具体看，10月31日前，将LPR加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度批量调整至不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如北京、上海、深圳）。调整后，存量房贷利率将降至约LPR（3.85%）-30BP=3.55%，略低于2024年前8个月全国新发放房贷平均利率水平（3.61%）。多家银行...
小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房...