小张在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降30BP，即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元...
各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分...
LPR-30BP是指贷款市场报价利率(LPR)减去30个基点。具体来说: 定义:LPR-30BP是将当前的LPR减去0.3个百分点后得到的利率。 变化:由于LPR是浮动的,它会根据市场情况由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月公布一次,因此LPR-30BP的具体数值也会随着LPR的变化而变化。 例子:例如,如果某个月5年期以上的LPR为3.8...
此番调整的核心在于，凡当前房贷利率高于LPR减去30个基点的客户，将统一且自动地享受LPR-30BP的利率新标准，这一举措覆盖了首套及二套住房贷款。工商银行更是率先垂范，通过其官方渠道宣布，值得注意的是，此次调整并非“一刀切”，而是根据每位客户的具体情况灵活实施。具体而言，若您的房贷利率已低于或等于LPR-30BP，...
多家银行宣布：存量房贷利率统一降至LPR-30BP 人民网北京10月10日电 （记者罗知之）中国工商银行今日发布公告称，若购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。公告指出，对于当前为固定/基准利率定价的贷款，购房者需要先主动申请转成...
记者按当前LPR3.85%测算，调整后，存量房贷利率将降至约3.55%（3.85%-30BP=3.55%，略低于2024年前8个月全国新发放贷款利率水平（3.61%）。据中国人民银行数据，截至今年7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。此次调整后，利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点，预计降幅为平均值，具体到每个合同...
存量房贷利率25日起调整，下调至LPR-30BP！10月12日一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的首套、二套房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。如果贷款人...
据了解，此次调整针对的是房贷利率高于LPR-30BP的贷款客户，银行将统一将其利率调整为LPR-30BP，这一举措无疑为众多高利率房贷客户带来了福音。无论是首套房还是二套房，只要符合条件，都能享受到这一政策红利。工商银行此前更是明确，将在10月25日率先进行利率调整，其他银行将在10月31日前完成调整。而对于那些...
此次调整涉及所有符合条件的首套及二套及以上存量商业性个人住房贷款。对于采用浮动利率定价方式的贷款而言，如果当前执行利率高于LPR减去30BP的标准，则银行系统将自动将其调整至新利率水平；而对于那些仍处于固定利率或基于基准利率定价状态下的客户来说，则需要通过一定程序转换为浮动利率模式后，方能享受到本次利率下调...
总共节省利息约14.06万元。 不过用户要注意的是，如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，就已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。工商银行公告称，用户可以登录“手机银行-贷款-我的贷款”，查询当前房贷执行利率。编辑丨王晓然综合北京商报（记者 宋亦桐）、北京日报 图片｜北京商报 ...