也就是说，3月1日转换为LPR，新的利率点计算是这样的：5.88-4.75=113BP 每一个BP，就是万分之一的利率，即0.01%。于是新利率就是4.75+113BP，（房贷方案C）总数没有变化，还是5.88%。只不过从4.9*1.20变成了4.75+113BP。在这里，我们做一个大胆的假设。3月20日，LPR变为4.6%。我们在3月21...
融360数字科技研究院对全国45个重点城市房贷利率的监测数据显示，2024年8月，全国首套房贷款平均利率为3.29%，环比持平，同比下降67BP；二套房贷款平均利率为3.71%，环比持平，同比下降113BP。具体来看，在监测的45个重点城市中，首套房贷主流利率在3.05%-3.2%之间的城市有13个，佛山、东莞、温州首套房贷利率最...
亲，您好！利率变动一个BP或者一个基点，代表利率变动万分之一。亲，您好！除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。亲，您好！上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。亲，您好！贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整...
MLF利率为2.75％，法定存款准备金利率为1.62％，两者净息差为-113BP（2022年9月）。若降准0.5％，四大行将释放准备金4856亿，替换MLF后仅相当于总负债成本下降0.45BP，降负债成本的效果不明显。而LPR变动以5BP为一区间，仅凭借一次降准就达到LPR调整区间，可能性较低。所以总的来看，“降准”工具更多体现为...
2020年3月份，你向银行申请贷款利率转为LPR定价，此前的利率为基准利率4.9%提升20%，为5.88%。转换之后为：当期5年期LPR4.75%+113bp=5.88%。转换前后利率不变，但加点数113bp固定，以后都不会再变。假如银行效率很高，3月31号就帮你完成了转换（央行要求原则上应于2020年8月31日前完成）。按照重新定价...
计算方式：(5.88 - 4.75)*100 = 113。通过计算我们得知，新老利率保持相同水平，需要在LPR利率基础之上加113BP。需要强调的是，首次转换时，需要加的点数确定之后，便不会再改变。也就是说。以后你的房贷利率随着LPR利率调整的时候，每次加的点数都是113BP。以后你的房贷利率，只随着LPR利率的变动而变动。如果...
融360数字科技研究院对全国45个重点城市房贷利率的监测数据显示,2024年8月,全国首套房贷款平均利率为3.29%,环比持平,同比下降67BP;二套房贷款平均利率为3.71%,环比持平,同比下降113BP。 具体来看,在监测的45个重点城市中,首套房贷主流利率在3.05%-3.2%之间的城市有13个,佛山、东莞、温州首套房贷利率最低,为3.05%...
融360数字科技研究院对全国45个重点城市房贷利率的监测数据显示,2024年8月,全国首套房贷款平均利率为3.29%,环比持平,同比下降67BP;二套房贷款平均利率为3.71%,环比持平,同比下降113BP。 具体来看,在监测的45个重点城市中,首套房贷主流利率在3.05%-3.2%之间的城市有13个,佛山、东莞、温州首套房贷利率最低,为3.05%...
MLF利率为2.75%,法定存款准备金利率为1.62%,两者净息差为-113BP(2022年9月)。若降准0.5%,四大行将释放准备金4856亿,替换MLF后仅相当于总负债成本下降0.45BP,降负债成本的效果不明显。而LPR变动以5BP为一区间,仅凭借一次降准就达到LPR调整区间,可能性较低。
必要。2020年3月份，向银行申请贷款利率转为LPR定价， 此前的利率为基准利率4.9%提升20%，为5.88%。转换之后为：当期5年期LPR4.75%+113bp=5.88%。转换前后利率不变，但加点数113bp固定，以后都不会再变。假如银行效率很高，3月31号就帮你完成了转换（央行要求原则上应于2020年8月31日前完成...