以北京为例，若2025年1月1日为重定价日，假设北京某五环外存量二套房贷借款人此前的利率为LPR+105BP，即5.25%（4.20%+105BP），昨日批量调整后利率会降至3.95%（4.20%-25BP），一次性下调130BP。2025年1月1日重定价后，将降至3.35%（3.60%-25BP）。不难看出，该借款人2025年的贷款利率将从2024...
1.3%。LPR浮动利率是指贷款利率根据约定上下浮动，每一个基点表示0.01%，130个基点相当1.3%。所以lpr+130个基点的意思就是贷款利率上浮1.3%。
以北京为例,若2025年1月1日为重定价日,假设北京某五环外存量二套房贷借款人此前的利率为LPR+105BP,即5.25%(4.20%+105BP),昨日批量调整后利率会降至3.95%(4.20%-25BP),一次性下调130BP。2025年1月1日重定价后,将降至3.35%(3.60%-25BP)。 不难看出,该借款人2025年的贷款利率将从2024年的5.25%大幅降...
不难看出，这个借款人2025年的贷款利率比2024年下调了190BP，其中130BP是批量调整后加点数下降带来的，剩余60BP是这一年LPR下行贡献的。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，借款人的房贷利率从5.25%降至3.35%，此前月供约为6000元左右，调整后月供将减至4926元左右，大约下降1000余元，全年减少利息...
因为年度不一样，这个数值是不一样的 2019年10月的是4.9 测算好发上来哈 给您说明一下，您在基准利率4.9%基础上LPR加130BP，贷款年利率是6.2%。41万，还贷120个月，贷款年利率6.2%，每个月还4,593.13元 如果您不是LPR加130BP，就是按正常基准利率4.9%计算，按照4.9%这个利率，41万，...
事实上，还有不少人比张女士更“冤”。刘先生前几年在北京五环外买的二套房，房贷利率是LPR+105BP，现在的新客户利率只有LPR-25BP，相差130BP。不久前，上海和深圳都根据“5.17”新政的内容调整了当地的个人房贷政策，都将首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP。而上海是在2023...
若2025年1月1日为重定价日,假设北京二套房贷借款人批量调整前的利率为LPR+105BP,即5.25%(4.2%+105BP),2024年10月25日批量调整后利率降至3.95%(4.2%-25BP),一次性下调130BP,2025年1月1日重定价日后将降至3.35%(3.60%-25BP)。 不难看出,这个借款人2025年的贷款利率比2024年下调了190BP,其中130BP是批...
事实上,还有不少人比张女士更“冤”。刘先生前几年在北京五环外买的二套房,房贷利率是LPR+105BP,现在的新客户利率只有LPR-25BP,相差130BP。 不久前,上海和深圳都根据“5.17”新政的内容调整了当地的个人房贷政策,都将首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP。
事实上,还有不少人比张女士更“冤”。刘先生前几年在北京五环外买的二套房,房贷利率是LPR+105BP,现在的新客户利率只有LPR-25BP,相差130BP。 不久前,上海和深圳都根据“5.17”新政的内容调整了当地的个人房贷政策,都将首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP。