但也没有明确禁止,笔者认为,集体经营性建设用地人市应当先从工业、商业等经营性用途做起,在完善市场交易规则及强化农村集体经济组织主体能力建设的基础上,不断拓展入市范围,最终实现在符合用途管制的前提下,集体建设用地与国有建设用地权能平等。
根据原有法律规定,集体建设用地不能直接进人市场,土地征收是集体建设用地进入市场的唯一渠道。新修改的《土地管理法》删除了原有第四十三条关于“任何单位或个人需要使用土地的必须使用国有土地”的规定,增加了农村集体建设用地在符合规划、依法登记,并经三分之二以上农民集体成员同意的情况下,可以通过出让、出租等方式...
为深化农村集体经营性建设用地入市试点工作,规范集体经营性建设用地使用权出让合同管理,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,自然资源部和国家市场监督管理总局制定了《集体经营性...
农村集体建设用地管理不规范,导致土地浪费、规划不合理、资源流失等问题频发,已经成为制约农村经济发展和社会稳定的重要因素。为了解决这一问题,切实加强农村集体建设用地管理十分必要。本文将结合当前的实际情况,提出一些建设性的意见。 加强土地利用规划和管理。要加强对农村集体建设用地的规划和管理,确保土地利用合理、...
日前,临汾市规划和自然资源局发布公告,对尧都区金殿镇官磑村、兰村、小榆东村三个村民委员会集体建设用地使用权进行首次登记。详情如下↓ 尧都区自然资源局关于对尧都区金殿镇官磑村村民委员会集体建设用地使用权首次登记的公告 根据《中华人民共和国土地管理法》《不动产登记暂行条例(试行)》及实施细则等有关规定,临汾...
下列关于集体经营性建设用地的说法正确的有()。 A. 集体经营性建设用地的出让、出租需经过村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意 B. 集体经营性建设用地使用权出让应当签订书面合同 C. 出让取得的集体经营性建设用地使用权可以用于抵押,另有约定或另有规定除外 D. 集体经营性建设用地使用权没有期限限制 ...
北京市国土资源局关于集体建设用地审批有关问题的通知 各近远郊区(县)分局: 一段时间以来,市局陆续接到一些区(县)分局来电、来文,请求对区县人民政府审批的乡镇企业和乡镇(村)公共设施、公益事业建设用地范围,以及旧村改造和新村建设用地审批手续进一步明确规定,经认真研究,就有关审批问题通知如下: 一、乡镇企业建...
试点城市根据本方案编制实施方案,经省级国土资源主管部门和住房城乡建设主管部门汇总后,2017年11月底前报国土资源部和住房城乡建设部批复。 2.试点实施、跟踪及总结。省级国土资源主管部门和住房城乡建设主管部门负责试点工作的督促、检查和指导,及时研究解决试点中存在的问题。
为严格执行有关农村集体建设用地法律和政策,坚决遏制并依法纠正乱占农用地进行非农业建设,经国务院同意,现就有关问题通知如下:一、严格执行土地用途管制制度土地利用涉及全民族的根本利益,必须服从国家的统一管理。我国人多地少,为保证经济社会可持续发展,必须实行最严格的土地管理制度。土地用途管制制度是最严格土地管理制...
你区《关于巴中市恩阳区2024年第3批次集体建设用地农用地转用的请示》(恩府〔2024〕46号)收悉。根据土地管理法律法规有关规定,现批复如下。 一、同意你区呈报的2024年第3批次集体建设用地《农用地转用方案》,将你区雪山镇玉井社区1组...