国有建设用地属于国家所有,由全体公民共同拥有,政府代表全体公民行使所有权(《中华人民共和国土地管理法》第九条)。法规 集体建设用地则属于农村集体经济组织所有,只有集体组织才能代表其成员行使所有权(《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十条)。法规 二、土地使用方式不同 国有建设用地主要通过出让或划拨方式用...
集体建设用地与国有建设用地是两种不同的土地类型,它们之间存在以下区别: 1.所有权不同:集体建设用地属于农业集体经济组织成员所有,而国有建设用地则属于全体公民所有。 2.使用权不同:集体建设用地可以通过自用或流转获取收益,而国有建设用地则需要通过出让或划拨获得使用权,并一般通过出让使用权获取收益。 以上就是集...
集体建设用地使用权和国有建设用地使用权的区别: 1、所有者不同:集体所有、国家所有; 2、使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人; 3、土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房,国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐。 国有...
集体建设用地是指农村集体经济组织所有的土地,主要用于满足农村集体经济组织建设产业、公共设施等需求。而国有建设用地则是指国家所有的土地,主要用于满足城市发展、基础设施建设等需求。两者的主要区别在于土地所有权的归属。二、开发条件集体建设用地区一般靠近农村地区,地势较为平坦,环境较为宁静,通常不存在过度开发的问...
集体建设用地年限:集体建设用地使用权没有使用年限限制。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。国有建设土地用地年限:不同用地性质使用年限不同。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条国有建设用地土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地...
集体建设用地与国有建设用地的区别 法律分析:1,所有者不同:集体所有,国家所有.2,使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人.3,土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产,生活所需的用房... 查看全文 齐彪律师 执业14年 资质认证 2022-05-12 国有...
法律分析: 1、所有者不同:集体所有、国家所有。 2、使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人。 3、土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生
法律分析:1,所有者不同:集体所有,国家所有.2,使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人.3,土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产,生活所需的用房... 查看全文 齐彪律师 执业14年 资质认证 2022-05-12 集体土地和国有土地的区别 一,集体土地...
第二、取得方式不同,国有建设用地使用权通过划拨和出让取得,集体建设用地使用权主要是通过分配(农民宅基地)或依法直接使用(村集体的公共设施建设); 第三、国有建设用地使用权除划拨方式取得外,一般是有偿使用并有期限,集体建设用地使用权一般是无偿性、无期限;第四,权能不同,集体建设用地使用权受法律限制多于国有...
国有建设用地和农村集体建设用地的区别主要体现在以下几个方面: 一、所有权归属 国有建设用地:属于国家所有,由人民政府代表全体公民行使所有权(《中华人民共和国土地管理法》第九条)。 农村集体建设用地:属