国有建设用地属于国家所有,由全体公民共同拥有,政府代表全体公民行使所有权(《中华人民共和国土地管理法》第九条)。法规 集体建设用地则属于农村集体经济组织所有,只有集体组织才能代表其成员行使所有权(《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十条)。法规 二、土地使用方式不同 国有建设用地主要通过出让或划拨方式用...
集体建设用地是指农村集体经济组织所有的土地,主要用于满足农村集体经济组织建设产业、公共设施等需求。而国有建设用地则是指国家所有的土地,主要用于满足城市发展、基础设施建设等需求。两者的主要区别在于土地所有权的归属。二、开发条件集体建设用地区一般靠近农村地区,地势较为平坦,环境较为宁静,通常不存在过度开发的问...
集体建设用地使用权和国有建设用地使用权的区别: 1、所有者不同:集体所有、国家所有; 2、使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人; 3、土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房,国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐。 国有...
集体建设用地使用权通常是指农村集体经济组织成员在集体所有的土地上享有的建造建筑物、开发土地等权利。而国有建设用地使用权则通常是由市、县人民政府批准,通过出让、划拨等方式取得的城市建设用地使用权,其权利主体一般为国家机关、国有企事业单位等。二、取得方式不同集体建设用地使用权的取得方式相对灵活,一般可以通...
法律分析: 1、所有者不同:集体所有、国家所有。 2、使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人。 3、土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生
集体建设用地与国有建设用地的区别 法律分析:1,所有者不同:集体所有,国家所有.2,使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人.3,土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产,生活所需的用房... 查看全文 齐彪律师 执业14年 资质认证 2022-05-12 国有...
使用年限区别:集体建设用地年限:集体建设用地使用权没有使用年限限制。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。国有建设土地用地年限:不同用地性质使用年限不同。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条国有建设用地土地使用权出让最高年限按下列用途...
国有建设用地和农村集体建设用地的区别主要体现在以下几个方面: 一、所有权归属 国有建设用地:属于国家所有,由人民政府代表全体公民行使所有权(《中华人民共和国土地管理法》第九条)。 农村集体建设用地:属
集体建设用地与国有建设用地的区别 法律分析:1,所有者不同:集体所有,国家所有.2,使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人.3,土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产,生活所需的用房... 查看全文 齐彪律师 执业14年 资质认证 2022-05-12 集体...
三、集体建设用地审批程序 1.项目立项。 用地单位到区、县发改部门办理建设项目立项手续,取得项目审批(核准、备案)文件。 2.规划审批。 用地单位到区、县规划建设部门办理项目规划批准文件,取得建设用地规划许可证、规划设计要点、规划部门审定的建设项目...