央行上月发布的《2023年第三季度中国货币政策执行报告》显示,截至 2023年9 月底,超过 22 万亿元存量房贷利率完成下调,调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅 73 个基点(1个基点=0.01个百分点),每年减少借款人利息支出 1600-1700 亿元,惠及约5000 万户、1.5 亿人。同时,全国 343 个城市(地级及以上...
央广网北京12月20日消息(记者门庭婷)12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.45%,5年期以上4.2%,连续4个月未变。虽然LPR维持不变,但机构统计数据显示,12月百城首套、二套平均房贷利率均较上月小幅下降,其中,受京沪新政带动,一线城市...
1、存量首套住房贷款客户无需申请,我行将于2023年9月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。 2、对二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户,可于2023年9月25日至10月22日(含当日)向我行提出申请。我...
依照新一代利率 以贷款100多万元、按揭30年 等额本息借款人排序: 调整前: 贷款100多万元,第母阎氏利率为4.1%(4.3%-20基点),月供为4831.98元; 调整后: 贷款100多万元,利率为3.8%(4.3%-50基点),月供为4659.57元;调整后,月供少付172.41元。 1月5日,人民银行、银保监会公布通告,同意创建住房贷款利率政策动态调...
2023年四季度,各家银行开足马力备战存量房贷利率下调工作。根据监管部门相关政策安排,9月25日、10月25日,各商业银行分别对满足条件的存量首套住房贷款利率、符合“二套转首套”要求的存量房贷利率进行批量下调。存量房贷利率下调后,多家银行管理层公开表示,房贷客户利息负担减少,提前还款趋势下降等情况。10月27日,...
尽管降低存量房贷利率确实可以在一定程度上减轻部分借款人的负担,但并非所有符合条件的房贷都会选择申请下调利率。在深圳,一位市民张先生表示,虽然他符合存量房贷利率下调的条件,但由于他的房贷余额仍有约50万元,按照新利率计算,他每年能节省的利息大约为6000元,他认为这个优惠幅度并不大,因此并没有打算申请下调...
2024年2月20日和7月22日,五年期LPR利率分别下调了0.25%和0.1%,如果未来3个月不降息,那么我们到明年1月1日的存量房 D 利率就会下调到3.85%。 今天已经是9月1日了,距离存量房 D 利率自动下调也就3个月时间。如果仅仅是提前下调到3.85%,我觉得没啥必要也没啥意义。所以这次的下调存量房 D 利率,有可能是奔...
根据中国人民银行发布的数据,2023年存量房贷利率下调幅度根据不同类型借款人有所差异。具体而言:对于公积金贷款,存量房贷利率下调幅度为15个基点,即从原来的3.25%下调至3.1%。对于其他贷款,存量房贷利率下调幅度为10个基点,即从原来的LPR利率加10个基点下调至LPR利率加5个基点。需要注意的是,对于已经享受了利率...
2023年1月1日起,房贷利率将下调! 2024年1月1日就要到了,不少房贷族将迎来一份“新年大礼”! 与房贷挂钩的5年期以上LPR,在今年6月份下调过一次,共10个基点,目前为4.2%。由于房贷利率重定价周期为12个月,如果购房者选择的重定价日为1月1日,其房贷利率将在次年1月1日发生变化。
根据测算 5年期以上LPR从3.95%降到3.85%,以首套房贷200万元、期限30年、房贷利率LPR、等额本息还款方式计算,每月房贷可以少还116元,每年就是1392元,总的贷款利息可以节省41312元。 全国的房贷利率水平,据说也已经到了历史最低水平。 今年5月17日,人民银行取消了全国层面房贷利率政策下限,6月的全国平均新发放房贷利...