1、存量首套住房贷款客户无需申请,我行将于2023年9月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。 2、对二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户,可于2023年9月25日至10月22日(含当日)向我行提出申请。我...
截止到去年年底LPR利率是4.2%,所以目前大部分人的存量房 D 利率都在4.2%左右,少部分会比4.2%高,只有这两年新买房的会比4.2%低。 2024年2月20日和7月22日,五年期LPR利率分别下调了0.25%和0.1%,如果未来3个月不降息,那么我们到明年1月1日的存量房 D 利率就会下调到3.85%。 今天已经是9月1日了,距离存量...
“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”,就是下调存量房贷利率。 央行最早透露“存量房贷利率”即将下调,是在7月14日国务院新闻办举行的新闻发布会上。 当时的表态是:支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 很多人看不懂央行为什么这样表态,吐槽说,我是一个...
终于,8月31日晚间,存量首套住房贷款利率调降政策落地。 中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》以及《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,其中明确自2023年9月25日起,下调存量首套房贷款利率,次日北京多部门正式宣布落实“认房不认贷”。随后,商业银行陆续公布...
在2023年第三季度金融统计数据新闻发布会上,央行货币政策司司长邹澜特别指出,关于降低存量房贷利率的工作已进入收尾阶段。从上季度末开始,大部分符合条件的首套存量房贷利率已成功下调,涉及总计近5000万笔,总金额超过21万亿元。经过调整,这些房贷的加权平均利率从原来的4.27%降至3.85%,降幅高达15.7%。对于其他...
根据中国人民银行发布的数据,2023年存量房贷利率下调幅度根据不同类型借款人有所差异。具体而言:对于公积金贷款,存量房贷利率下调幅度为15个基点,即从原来的3.25%下调至3.1%。对于其他贷款,存量房贷利率下调幅度为10个基点,即从原来的LPR利率加10个基点下调至LPR利率加5个基点。需要注意的是,对于已经享受了利率...
2023年10月23日(含)后提出申请的,农业银行将在10个工作日内完成认定,对符合《通知》条件的,及时予以调整。客户可在农业银行掌上银行或贷款经办行查询进度。4.存量房贷利率下调将于调整当日生效,生效日起按照新的利率加点幅度执行,定价基准LPR以约定的重定价规则调整。此次存量房贷利率调整不溯及既往,之前的房贷...
2023年上海存量首套房贷利率下调基本完成 合计为享受到利率下调的借款人每年节约14.5亿元利息 新民晚报讯(记者 杨硕)“2023年12月末,全市本外币贷款余额11.2万亿元,同比增长7.3%,增速较2023年三季度末提高0.8个百分点。信贷增速比前几年略有放缓,但投放节奏更趋平稳。其中,一至四季度,各项贷款分别增加3979...
存量房贷利率下调并不会同一时间在所有银行都实行,这就会增加银行客户流失的可能性。就比如当自己的贷款银行迟迟没有降低房贷利率时,房贷大概率会选择提前还贷,然后转向其他银行进行贷款。毕竟每个月少还的房贷利息可都是自己的血汗钱,肯定越快越好了! 4.净息差压力大 ...
一、2023年8月,央行发文降低存量首套住房贷款利率,23年9月底,超过22万亿元存量房贷利率完成下调,调整...